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12647-12649 N Bradley Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 7 746 433 $ CAD (645 536 $ CAD/Unité) 5,28% Taux de capitalisation Sylmar, CA 91342
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Faits saillants de l'investissement
- Beautiful brand new built 12 unit building on huge 1/2 acre lot in Sylmar CA
- Built with very nice finishes and private garages, these units feel like private townhomes.
- Household incomes of $95k and strong population of 80,000 creates a strong and sizable tenant base
- Unit mix is great for families as there are seven 3 bedroom units , two 4 bedroom units, two 2 bedroom units , and one 1 bedroom unit
- Ample room on this oversized lot to build Additional Dwelling Units ( ADU's).
- Easy connect to Santa Clarity, Downtown LA, Burbank and the Antelope Valley.
Résumé de l'annonce
NON RENT CONTROL ! - Beautiful brand new built 12 unit building on huge 1/2 acre lot in Sylmar CA . Unit mix is great for families as there are seven 3 bedroom units , two 4 bedroom units , two 2 bedroom units , and one 1 bedroom unit. Built with very nice finishes and private garages, these units feel like private townhomes. Very low maintenance cost and easy management make this a clear money maker. There is tons of upside to be made as there is ample room on this oversized lot to build Additional Dwelling Units ( ADU's).
Sylmar is located in the North San Fernando Valley and offers an easy connect to Santa Clarity, Downtown LA, Burbank and the Antelope Valley. It has a very strong rental demand and offers more affordable housing compared to many other LA neighborhoods. Strong median household incomes of $95k and strong population of 80,000 creates a strong and sizable tenant base. The San Fernando Valley has experienced steady economic growth and job expansion.
Sylmar is located in the North San Fernando Valley and offers an easy connect to Santa Clarity, Downtown LA, Burbank and the Antelope Valley. It has a very strong rental demand and offers more affordable housing compared to many other LA neighborhoods. Strong median household incomes of $95k and strong population of 80,000 creates a strong and sizable tenant base. The San Fernando Valley has experienced steady economic growth and job expansion.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 746 433 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 645 536 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,51 AC |
| Taux de capitalisation | 5,28% | Taille du bâtiment | 13 900 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Zonage | RD3-1XL-CPIO | ||
| Prix | 7 746 433 $ CAD |
| Prix par unité | 645 536 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,28% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,51 AC |
| Taille du bâtiment | 13 900 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Zonage | RD3-1XL-CPIO |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
Commodités du site
- Terrain clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 575 |
| 2+2 | 2 | - | 911 |
| 3+2.5 | 7 | - | 1 284 |
| 4+2.5 | 2 | - | 1 559 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2506-033-039 | Évaluation des bâtiments | 3 426 254 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 496 178 $ CAD | Évaluation totale | 6 922 431 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2506-033-039
Évaluation du terrain
3 496 178 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 426 254 $ CAD
Évaluation totale
6 922 431 $ CAD
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Vidéos
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Présenté par
12647-12649 N Bradley Ave
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