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12647 SW 104th St - The Six-Acre AgriTech MegaGrow Complex Lot • Ferme • 6 Acres • 5 844 720 $ CAD • Mustang, OK 73064

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

35,280 sq ft commercial greenhouse complex on 6 acres.
Private water well with pump.

Three additional 20,000-gallon rain-catch tanks supply the cooling pad, with another dedicated 20,000-gallon tank for fire protection.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

HIGH-CAPACITY GREENHOUSE FACILITY ON 6 ACRES - This impressive 35,280 sq ft commercial greenhouse complex is designed for serious agricultural production. Five gutter-connected Agra Tech rooflines feature heavy-duty construction, 8-ft-tall east and west concrete sidewalls, a metal north wall, and a durable polycarbonate roof—freshly painted inside and out. A new cooling pad system, computer-controlled climate management with on-site weather station, three-phase power, and a 10 kW backup generator keep operations running smoothly. Inside, 58 rolling ebb-and-flood benches (6'6" × 77'6") glide on stainless pipes and cover roughly 90% of the greenhouse. Each half houses an 8,000-gallon nutrient tank—ten total—plus a centralized 20,000-gallon nutrient tank. Three additional 20,000-gallon rain-catch tanks supply the cooling pad, with another dedicated 20,000-gallon tank for fire protection. Runoff is routed to a lagoon, and the restroom is on a septic system. The 8,800 sq ft head house is super-insulated and includes a spacious conference/break room and two private offices—one containing the computer that controls the greenhouse. It’s equipped with a flat/pot filler and ample workspace. Extras include high-pressure sodium and metal-halide lighting in four bays, near-perfect-pH well water, and bermed concrete walls for added efficiency. Ready for commercial growers or ag-tech investors, this turn-key operation offers exceptional capacity and infrastructure—all on a level 6-acre site.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 844 720 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Jardinerie Agricole Agroalimentaire
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	6,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Agricultural - Le zonage agricole est une désignation d'utilisation des terres qui protège et soutient l'agriculture, l'élevage et d'autres activités liées à l'agriculture.

Prix	5 844 720 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Jardinerie Agricole Agroalimentaire
Taille totale du lot	6,00 AC
Zonage	Agricultural - Le zonage agricole est une désignation d'utilisation des terres qui protège et soutient l'agriculture, l'élevage et d'autres activités liées à l'agriculture.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	5 844 720 $ CAD	Taille du lot	6,00 AC
Prix par AC	974 120,01 $ CAD

Prix	5 844 720 $ CAD
Prix par AC	974 120,01 $ CAD
Taille du lot	6,00 AC

35,280 sq ft greenhouse on 6 acres with automated climate control, 58 rolling benches, massive nutrient and water storage, three-phase power, backup generator, and an 8,800 sq ft head house. Turn-key for commercial growers.

DESCRIPTION

INSTALLATION DE SERRE À HAUTE CAPACITÉ SUR 6 ACRES - Ce complexe impressionnant de serres commerciales de 35 280 pieds carrés est conçu pour une production agricole sérieuse. Cinq toitures connectées Agra Tech présentent une construction robuste, des murs latéraux en béton de 8 pieds de haut à l'est et à l'ouest, un mur nord en métal et un toit en polycarbonate durable, fraîchement peint à l'intérieur et à l'extérieur. Un nouveau système de refroidissement par coussinets, une gestion climatique contrôlée par ordinateur avec station météorologique sur place, une alimentation électrique triphasée et un générateur de secours de 10 kW assurent le bon fonctionnement des opérations. À l'intérieur, 58 bancs roulants à marée montante et descendante (6'6" × 77'6") glissent sur des tuyaux en acier inoxydable et couvrent environ 90 % de la serre. Chaque moitié abrite un réservoir de nutriments de 8 000 gallons—dix au total—plus un réservoir centralisé de 20 000 gallons. Trois réservoirs supplémentaires de récupération d'eau de pluie de 20 000 gallons alimentent le coussinet de refroidissement, avec un autre réservoir dédié de 20 000 gallons pour la protection contre les incendies. Les eaux de ruissellement sont dirigées vers un lagon, et les toilettes sont sur un système septique. La maison de tête de 8 800 pieds carrés est super isolée et comprend une salle de conférence/repas spacieuse et deux bureaux privés—dont un contenant l'ordinateur qui contrôle la serre. Elle est équipée d'un remplisseur de plateaux/pots et d'un espace de travail ample. Les extras incluent un éclairage au sodium haute pression et aux halogénures métalliques dans quatre baies, de l'eau de puits à pH presque parfait, et des murs en béton en berme pour une efficacité accrue. Prête pour les producteurs commerciaux ou les investisseurs en ag-tech, cette opération clé en main offre une capacité et une infrastructure exceptionnelles—le tout sur un site plat de 6 acres.

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