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Westridge Shopping Center 1265-1295 N Davis Rd 8 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salinas, CA 93907
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FAITS SAILLANTS
- Tampon avant, emplacement dans le coin. Visibalité vers North Davis Road. Stationnement directement devant et adjacent aux locaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1231 | 8 300 pi² | 11’ | 5-10 ans | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 206 012 $ CAD/an 17 168 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1223 N Davis Rd - 1er étage - ste 1231
Includes one rear drive-in.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 11’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Costco Wholesale, Wallmart, Ross, Petsmart, Dick's
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Costco Wholesale, Wallmart, Ross, Petsmart, Dick's | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 300 pi² | Façade | 4 223’ le 1213 North Davis Road |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 548 921 pi² |
| Stationnement | 1900 places | Superficie totale du terrain | 44,49 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 21 |
| Superficie totale disponible | 8 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1900 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 21 |
| Façade | 4 223’ le 1213 North Davis Road |
| Superficie commerciale brute | 548 921 pi² |
| Superficie totale du terrain | 44,49 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Westridge est un centre électrique de 80 acres situé sur une artère principale (chemin Davis) adjacente et visible depuis la 101 des États-Unis, entre les sorties Boronda Road et Laurel Drive. Il y a 565 000 pieds carrés d'espace de vente au détail et de restaurant. Ils sont plusieurs locataires principaux, dont Wall Mart, Costco, Ross, JoAnn Fabrics, PetSmart, Office Max et Dick's Sporting Goods. Le centre a connu d'excellents taux d'occupation depuis sa construction initiale en 1998 et est un centre bien entretenu et viable.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westridge Shopping Center | 1265-1295 N Davis Rd
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