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The Atrium on El Camino 1265 El Camino Real 33 000 pi² Bureau Immeuble Santa Clara, CA 95050 10 746 840 $ CAD (325,66 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunity to acquire this ±33,194 SF office / medical office building with flexible size and suite configurations available surrounding the large, central iconic 2-story covered Atrium that is perfect for large presentations, special events or large gatherings. Occupancy options range from approximately 1,000 SF to full-floor or full building availability, accommodating a wide range of use requirements. All existing tenants are on short-term leases, providing flexibility to consolidate or reconfigure space for new tenants or owner-users. Favorable seller-financing is available as well as a Partial Sale-Leaseback is also possible to offer additional flexibility to any buyer. Space also available for lease. Please do not disturb current tenants. For tours and further information, contact Aaron Fritz.

1265 El Camino Real Santa Clara CA OM

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Conditions de vente

Cession-bail

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

33 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1986

Prix

10 746 840 $ CAD

Prix par pi²

325,66 $ CAD

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

16 500 pi²

Dalle à dalle

9’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,02

Taille du lot

0,74 AC

Zonage

CT, Santa Clara - Le zonage de cette adresse est CT Usage mixte en vertu d'une restriction par acte de propriété pour les activités commerciales de bureau seulement. Ne convient pas à la conversion d'une résidence ou d'un appartement.

Stationnement

84 places (2,55 places par 1 000 pi² loué)

Atrium

Installations de conférences

Cour

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 000 à 16 500 pi²
Bureau
construction partielle
30 jours

Possibilité de louer ou d'acheter ce bâtiment de ±33 194 pi² avec des configurations de suites flexibles disponibles. Les options de location vont d'environ 1 000 pi² à une disponibilité sur tout l'étage, répondant à une variété de besoins en espace. La majorité des locataires actuels ont des baux à court terme, offrant la possibilité de regrouper ou de reconfigurer l'espace pour accueillir de nouveaux locataires ou des utilisateurs propriétaires. Veuillez ne pas déranger les locataires existants. Pour des visites et des informations supplémentaires, contactez Aaron Fritz.

2e étage
1 000 à 16 500 pi²
Bureau
construction partielle
30 jours

Possibilité de louer ou d'acheter ce bâtiment de ±33 194 pi² avec des configurations de suites flexibles disponibles. Les options de location vont d'environ 1 000 pi² à une disponibilité sur tout l'étage, répondant à une variété de besoins en espace. La majorité des locataires actuels ont des baux à court terme, offrant la possibilité de consolider ou de reconfigurer l'espace pour accueillir de nouveaux locataires ou utilisateurs propriétaires. Veuillez ne pas déranger les locataires existants. Pour des visites et des informations supplémentaires, contactez Aaron Fritz.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	1 000 à 16 500 pi²	Bureau	construction partielle	30 jours
2e étage	1 000 à 16 500 pi²	Bureau	construction partielle	30 jours

Taille

1 000 à 16 500 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction partielle

Disponible

30 jours

Taille

1 000 à 16 500 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction partielle

Disponible

30 jours

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (88)

Bike Score®

Très cyclable (84)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 224-26-050 224-26-073	Évaluation des bâtiments	2 745 300 $ CAD
Évaluation du terrain	2 568 171 $ CAD	Évaluation totale	5 313 471 $ CAD