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Résumé de l'annonce

Incredible opportunity to acquire "The Atrium" in Santa Clara, a ±33,194 SF office / medical office building with flexible size and suite configurations available surrounding the large, central iconic 2-story covered Atrium that is perfect for large presentations, special events or large gatherings. Occupancy options range from approximately 1,000 SF to full-floor or full building availability, accommodating a wide range of use requirements. All existing tenants are on short-term leases, providing flexibility to consolidate or reconfigure space for new tenants or owner-users. Inquire about possible seller-financing. Partial Sale-Leaseback is also possible to offer additional flexibility to any buyer who may not need to occupy the entire building immediately. Individual suites or the entire building is also available for lease. Please do not disturb current tenants. For tours and further information, contact listing brokers.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
33 194 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
9 573 625 $ CAD
Prix par pi²
288,41 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
16 597 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
CT, Santa Clara - Le zonage de cette adresse est CT Usage mixte en vertu d'une restriction par acte de propriété pour les activités commerciales de bureau seulement. Ne convient pas à la conversion d'une résidence ou d'un appartement.
Stationnement
84 places (2,53 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Affichage sur monument

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 000 à 16 597 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • 30 jours

Possibilité de louer ou d'acheter ce bâtiment de ±33 194 pi² avec des configurations de suites flexibles disponibles. Les options de location vont d'environ 1 000 pi² à une disponibilité sur tout l'étage, répondant à une variété de besoins en espace. La majorité des locataires actuels ont des baux à court terme, offrant la possibilité de regrouper ou de reconfigurer l'espace pour accueillir de nouveaux locataires ou des utilisateurs propriétaires. Veuillez ne pas déranger les locataires existants. Pour des visites et des informations supplémentaires, contactez Aaron Fritz.

  • 2e étage
  • 1 000 à 16 597 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • 30 jours

Possibilité de louer ou d'acheter ce bâtiment de ±33 194 pi² avec des configurations de suites flexibles disponibles. Les options de location vont d'environ 1 000 pi² à une disponibilité sur tout l'étage, répondant à une variété de besoins en espace. La majorité des locataires actuels ont des baux à court terme, offrant la possibilité de consolider ou de reconfigurer l'espace pour accueillir de nouveaux locataires ou utilisateurs propriétaires. Veuillez ne pas déranger les locataires existants. Pour des visites et des informations supplémentaires, contactez Aaron Fritz.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 000 à 16 597 pi² Bureau construction partielle 30 jours
2e étage 1 000 à 16 597 pi² Bureau construction partielle 30 jours

1er étage

Taille
1 000 à 16 597 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
30 jours

2e étage

Taille
1 000 à 16 597 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 1 000 à 16 597 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible 30 jours

Possibilité de louer ou d'acheter ce bâtiment de ±33 194 pi² avec des configurations de suites flexibles disponibles. Les options de location vont d'environ 1 000 pi² à une disponibilité sur tout l'étage, répondant à une variété de besoins en espace. La majorité des locataires actuels ont des baux à court terme, offrant la possibilité de regrouper ou de reconfigurer l'espace pour accueillir de nouveaux locataires ou des utilisateurs propriétaires. Veuillez ne pas déranger les locataires existants. Pour des visites et des informations supplémentaires, contactez Aaron Fritz.

2e étage

Taille 1 000 à 16 597 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible 30 jours

Possibilité de louer ou d'acheter ce bâtiment de ±33 194 pi² avec des configurations de suites flexibles disponibles. Les options de location vont d'environ 1 000 pi² à une disponibilité sur tout l'étage, répondant à une variété de besoins en espace. La majorité des locataires actuels ont des baux à court terme, offrant la possibilité de consolider ou de reconfigurer l'espace pour accueillir de nouveaux locataires ou utilisateurs propriétaires. Veuillez ne pas déranger les locataires existants. Pour des visites et des informations supplémentaires, contactez Aaron Fritz.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 224-26-050
  • 224-26-073
Évaluation du terrain
2 508 798 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 681 831 $ CAD
Évaluation totale
5 190 630 $ CAD
  • ID d’inscription: 36645252

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1265 El Camino Real, Santa Clara, CA 95050

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