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Dollar General 12650 198th St 10 566 pi² Commerce de détail Immeuble Linwood, KS 66052 2 036 913 $ CAD (192,78 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Extensive Store Network – Over 20,000 Locations Across the U.S., Ensuring Strong Brand Presence
- Recession-Resilient Business Model – Focus on Essential Goods, Making It a Stable Investment During Economic Downturns
- Strong Credit Rating – Investment-Grade Rating, Reducing Financial Risk for Investors
Résumé de l'annonce
The Property is Located in Linwood, Kansas, a Community Positioned within the Greater Kansas City MSA, Providing Convenient Access to Surrounding Residential Neighborhoods and Supporting Demand for Retail and ServiceOriented Businesses.Located near the $4+ billion Panasonic EV Battery Plant under construction in De Soto, KS, one of the largest economic development projects in Kansas history. The facility is expected to generate 4,000+ direct jobs and thousands of additional indirect jobs, bringing substantial new employment, housing demand, and consumer spending to the surrounding trade area. Linwood Serves as a Residential Community Supporting Nearby Townships and Rural Areas, Providing a Reliable Customer Base for Convenience Retail and Essential Services. The Property Benefits from Proximity to Major Regional Roadways Connecting the Area to Nearby Cities and Employment Centers within the Greater Kansas City Market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
2 036 913 $ CAD
Prix par pi²
192,78 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
127 307 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,00 AC
Façade
96’ sur 198th Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 226-13-0-00-00-004.00-0 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 358 $ CAD | Évaluation totale | 4 358 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
226-13-0-00-00-004.00-0
Évaluation du terrain
4 358 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 358 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
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Dollar General | 12650 198th St
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