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Mavis 12650 Texas 249 2 900 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77086 3 313 195 $ CAD (1 142,48 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-new 15-year absolute net ground lease featuring 10% rental increases every 5 years
- Pad to top performing Kroger location – top 3% of grocery stores nationwide in terms of annual visits (per Placer.ai)
- Dense residential trade area – 319,000+ residents within a 5-mile radius of the subject property
- Corporate guaranty from tenant’s parent company
- Significant visibility on signalized hard corner intersection – 41,000+ VPD
- Annual auto maintenance/repair spending totals over $92 million in a 5-mile radius (per CoStar)
Résumé de l'annonce
Brand-new 15-year absolute net ground lease Mavis featuring 10% rental increases every 5 years throughout the base term and options. The tenant is a leader in the automotive service industry with 70+ years of experience.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 313 195 $ CAD
Prix par pi²
1 142,48 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
170 642 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,07 AC
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Mavis | 12650 Texas 249
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