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Bldg 2 12655 Birmingham Hwy 180–560 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Alpharetta, GA 30004
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage | 180 pi² | 1-5 ans | 83,24 $ CAD/pi²/an 6,94 $ CAD/pi²/mois 14 983 $ CAD/an 1 249 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage | 200 pi² | 1-5 ans | 83,24 $ CAD/pi²/an 6,94 $ CAD/pi²/mois 16 648 $ CAD/an 1 387 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage | 180 pi² | 1 an | 83,24 $ CAD/pi²/an 6,94 $ CAD/pi²/mois 14 983 $ CAD/an 1 249 $ CAD/mois | Service complet |
3e étage
Nestled in the heart of Alpharetta at 12655 Birmingham Highway, this 180-square-foot office space offers a rare blend of charm, flexibility, and convenience. Perfect for professionals seeking a quiet, inspiring environment, the space is in excellent condition and ready for immediate occupancy. One of the standout features is the expansive deck, offering what the broker describes as a “million-dollar view”—a serene backdrop ideal for breaks, informal meetings, or simply enjoying the outdoors. Just steps away, you'll find local coffee shops and eateries, making it easy to grab a cup or host a casual lunch. Inside, tenants enjoy access to a shared kitchenette, and the property is professionally managed with an on-site manager available to support your needs. The lease terms are highly flexible, with month-to-month options available—perfect for startups, remote workers, or anyone looking for a low-commitment solution in a premium location. This space combines the tranquility of a scenic setting with the practicality of modern amenities, all within one of Alpharetta’s most desirable corridors.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace de trophée haut de gamme
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Atrium
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Expansive deck with panoramic scenic views
- Month-to-month lease options available
- Immediate occupancy in excellent condition
3e étage
Nestled in the heart of Alpharetta at 12655 Birmingham Highway, this 180-square-foot office space offers a rare blend of charm, flexibility, and convenience. Perfect for professionals seeking a quiet, inspiring environment, the space is in excellent condition and ready for immediate occupancy. One of the standout features is the expansive deck, offering what the broker describes as a “million-dollar view”—a serene backdrop ideal for breaks, informal meetings, or simply enjoying the outdoors. Just steps away, you'll find local coffee shops and eateries, making it easy to grab a cup or host a casual lunch. Inside, tenants enjoy access to a shared kitchenette, and the property is professionally managed with an on-site manager available to support your needs. The lease terms are highly flexible, with month-to-month options available—perfect for startups, remote workers, or anyone looking for a low-commitment solution in a premium location. This space combines the tranquility of a scenic setting with the practicality of modern amenities, all within one of Alpharetta’s most desirable corridors.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Expansive deck with panoramic scenic views
- Month-to-month lease options available
- Immediate occupancy in excellent condition
3e étage
Nestled in the heart of Alpharetta at 12655 Birmingham Highway, this 180-square-foot office space offers a rare blend of charm, flexibility, and convenience. Perfect for professionals seeking a quiet, inspiring environment, the space is in excellent condition and ready for immediate occupancy. One of the standout features is the expansive deck, offering what the broker describes as a “million-dollar view”—a serene backdrop ideal for breaks, informal meetings, or simply enjoying the outdoors. Just steps away, you'll find local coffee shops and eateries, making it easy to grab a cup or host a casual lunch. Inside, tenants enjoy access to a shared kitchenette, and the property is professionally managed with an on-site manager available to support your needs. The lease terms are highly flexible, with month-to-month options available—perfect for startups, remote workers, or anyone looking for a low-commitment solution in a premium location. This space combines the tranquility of a scenic setting with the practicality of modern amenities, all within one of Alpharetta’s most desirable corridors.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Expansive deck with panoramic scenic views
- Month-to-month lease options available
- Immediate occupancy in excellent condition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Blue Chip Wealth Advisors
- Autre bureau
- 1
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- Real Property Management - Cambridge
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- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blue Chip Wealth Advisors | Autre bureau | 1 | Local |
| Real Property Management - Cambridge | Immobilier | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 560 pi² | Superficie totale du terrain | 4,38 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,38 AC |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
RPM Cambridge
Bldg 2 | 12655 Birmingham Hwy
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