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Faits saillants

  • Le Soundview Plaza est un immeuble de bureaux de classe A offrant une vue imprenable et un espace de travail prêt à l'emploi prêt à l'emploi, à 1,6 km du centre-ville de Stamford.
  • Les équipements comprennent un parking couvert, un centre de conditionnement physique sur place avec vestiaires, un centre de conférence moderne avec technologie A/V et une cafétéria.
  • Découvrez une superbe entrée d'atrium de trois étages et un hall d'entrée récemment rénové, créant un environnement de travail sophistiqué et moderne pour les entreprises.
  • Des espaces préconstruits haut de gamme entièrement meublés sont disponibles pour une occupation immédiate, avec des possibilités d'étage complet et des options de location flexibles.
  • Emplacement privilégié près de la frontière Stamford/Darien, juste à côté de l'Interstate 95, à seulement 3 milles de la gare de Stamford, qui relie Manhattan.
  • Conversion médicale potentielle au troisième étage, offrant un accès direct et une expérience prisée de bâtiment dans un immeuble pour les locataires des soins de santé.

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 6 260 pi²
  • 5-20 ans
  • 32,01 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 200 377 $ CAD/an 16 698 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 15 547 pi²
  • 5-20 ans
  • 32,01 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 497 645 $ CAD/an 41 470 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • 4e étage
  • 2 993 pi²
  • Négociable
  • 32,01 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 95 803 $ CAD/an 7 984 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • 5e étage
  • 19 024 pi²
  • 5-20 ans
  • 32,01 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 608 941 $ CAD/an 50 745 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy. This is the former XFL space with high-end finishes, FF&E, and 100 standing desks/work stations with dual monitors.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 5 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 17 bureaux privés
  • 100 postes de travail
  • Espace clé en main
  • 5e étage
  • 5 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 7e étage
  • 23 941 pi²
  • 5-20 ans
  • 32,01 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 766 330 $ CAD/an 63 861 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 6 260 pi² 5-20 ans 32,01 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 200 377 $ CAD/an 16 698 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 15 547 pi² 5-20 ans 32,01 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 497 645 $ CAD/an 41 470 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
4e étage 2 993 pi² Négociable 32,01 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 95 803 $ CAD/an 7 984 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
5e étage 19 024 pi² 5-20 ans 32,01 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 608 941 $ CAD/an 50 745 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 5 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
7e étage 23 941 pi² 5-20 ans 32,01 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 766 330 $ CAD/an 63 861 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
6 260 pi²
Terme
5-20 ans
Taux de location
32,01 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 200 377 $ CAD/an 16 698 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
15 547 pi²
Terme
5-20 ans
Taux de location
32,01 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 497 645 $ CAD/an 41 470 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
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Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
2 993 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,01 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 95 803 $ CAD/an 7 984 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
19 024 pi²
Terme
5-20 ans
Taux de location
32,01 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 608 941 $ CAD/an 50 745 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
5 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
23 941 pi²
Terme
5-20 ans
Taux de location
32,01 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 766 330 $ CAD/an 63 861 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 6 260 pi²
Terme 5-20 ans
Taux de location 32,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

3e étage

Taille 15 547 pi²
Terme 5-20 ans
Taux de location 32,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique

4e étage

Taille 2 993 pi²
Terme Négociable
Taux de location 32,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique

5e étage

Taille 19 024 pi²
Terme 5-20 ans
Taux de location 32,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy. This is the former XFL space with high-end finishes, FF&E, and 100 standing desks/work stations with dual monitors.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 17 bureaux privés
  • 5 salles de conférence
  • 100 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Espace clé en main

5e étage

Taille 5 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

7e étage

Taille 23 941 pi²
Terme 5-20 ans
Taux de location 32,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

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Aperçu de la propriété

Le Soundview Plaza, situé au 1266 E Main Street, à Stamford, au Connecticut, offre une occasion exceptionnelle de location dans un immeuble de bureaux de classe A de premier ordre. Situé à la sortie 9 de l'Interstate 95, près de la frontière Stamford/Darien, à seulement 1 mile à l'est du centre-ville de Stamford, cet immeuble de sept étages offre aux locataires une vue imprenable sur Holly Pond et le détroit de Long Island. Le hall d'entrée récemment rénové accueille les locataires et les invités dans un atrium de trois étages, donnant le ton à un environnement de travail professionnel et moderne. Le bâtiment est doté de verre du sol au plafond qui inonde les espaces d'une lumière naturelle abondante. Des possibilités d'accès à l'étage complet sont disponibles, avec des espaces qui peuvent être démolis pour répondre aux besoins particuliers des locataires. Anciennement occupée par la WWE et le XFL, la propriété comprend des espaces préconstruits haut de gamme entièrement meublés et disponibles pour une occupation immédiate, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'une solution clé en main. Les locataires bénéficient de cinq niveaux de stationnement couvert sur place, d'un centre de conditionnement physique ultramoderne avec vestiaires, d'un centre de conférence moderne équipé d'une technologie A/V et d'une cafétéria sur place. De plus, le troisième étage offre une possibilité de conversion médicale, offrant un accès direct à l'étage et une expérience unique de bâtiment à l'intérieur d'un bâtiment. Avec un emplacement phénoménal directement à côté de l'Interstate 95, le Soundview Plaza assure un déplacement sans heurts. Le bâtiment se trouve à 3,2 km de la gare de Stamford, à seulement 50 minutes du Grand Central Terminal de Manhattan via la ligne Metro-North New Haven et à proximité des aéroports de LaGuardia et du comté de Westchester. Les nouveaux propriétaires sont très motivés, avec des prix très élevés pour une occupation immédiate, ce qui en fait une occasion inégalée pour les locataires à la recherche d'espaces de bureaux de premier ordre à Stamford.

  • Atrium
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Sièges extérieurs

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1981/2016
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
189 896 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
32 674 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
100 places de stationnement surface
427 places de stationnement couvert

Brochure marketing

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Commodités à proximité

Hôpitaux

Norwalk Hospital Soins de courte durée 10 route min. 10,4 km
Greenwich Hospital Association Soins de courte durée 11 route min. 11,5 km

Restaurants

Subway - - 8 Min. de marche
El Charrito Mexicain $ 13 Min. de marche
Dunkin' Café - 15 Min. de marche
Sergio's Pizza Restaurant Pizza $ 15 Min. de marche

Commerce de détail

The YMCA Entraînement physique 14 Min. de marche

Hôtels

Courtyard
115 Pièces
5 route min.
Hampton by Hilton
99 Pièces
6 route min.
Tapestry Collection by Hilton
94 Pièces
5 route min.
La Quinta Inns & Suites
160 Pièces
6 route min.
Hyatt Regency
374 Pièces
7 route min.

Agent de location

Agent de location

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Ian Ceppos, Executive Vice President
Ian est un penseur de grande envergure qui est motivé par la chasse, le défi, la présentation et la victoire. Il fait partie d'une équipe de trois personnes axée sur les résultats chez JLL Stamford, où il se spécialise dans les transactions immobilières commerciales de bureau et industrielles et se spécialise dans les soins de santé. Il apprécie les relations solides qu'il entretient avec ses clients ainsi que la nature rapide et en constante évolution de l'industrie de l'immobilier commercial.
  • ID d’inscription: 31749158

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1266 E Main St, Stamford, CT 06902

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