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Soundview Plaza 1266 E Main St 2 398–95 719 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Stamford, CT 06902


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FAITS SAILLANTS
- Le Soundview Plaza est un immeuble de bureaux de classe A offrant une vue imprenable et un espace de travail prêt à l'emploi prêt à l'emploi, à 1,6 km du centre-ville de Stamford.
- Les équipements comprennent un parking couvert, un centre de conditionnement physique sur place avec vestiaires, un centre de conférence moderne avec technologie A/V et une cafétéria.
- Découvrez une superbe entrée d'atrium de trois étages et un hall d'entrée récemment rénové, créant un environnement de travail sophistiqué et moderne pour les entreprises.
- Des espaces préconstruits haut de gamme entièrement meublés sont disponibles pour une occupation immédiate, avec des possibilités d'étage complet et des options de location flexibles.
- Emplacement privilégié près de la frontière Stamford/Darien, juste à côté de l'Interstate 95, à seulement 3 milles de la gare de Stamford, qui relie Manhattan.
- Conversion médicale potentielle au troisième étage, offrant un accès direct et une expérience prisée de bâtiment dans un immeuble pour les locataires des soins de santé.
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Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy. This is the former XFL space with high-end finishes, FF&E, and 100 standing desks/work stations with dual monitors.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 17 bureaux privés
- 100 postes de travail
- Espace clé en main
Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 6 260 pi² | 5-20 ans | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 198 305 $ CAD/an 16 525 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 15 547 pi² | 5-20 ans | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 492 500 $ CAD/an 41 042 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 4e étage | 18 070 pi² | 5-20 ans | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 572 424 $ CAD/an 47 702 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 10 479 pi² | 5-20 ans | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 331 955 $ CAD/an 27 663 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 2 398 pi² | Négociable | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 75 964 $ CAD/an 6 330 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 19 024 pi² | 5-20 ans | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 602 645 $ CAD/an 50 220 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 23 941 pi² | 5-20 ans | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 758 406 $ CAD/an 63 201 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 260 pi² |
| Terme |
| 5-20 ans |
| Taux de location |
| 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 198 305 $ CAD/an 16 525 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 15 547 pi² |
| Terme |
| 5-20 ans |
| Taux de location |
| 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 492 500 $ CAD/an 41 042 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 18 070 pi² |
| Terme |
| 5-20 ans |
| Taux de location |
| 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 572 424 $ CAD/an 47 702 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 10 479 pi² |
| Terme |
| 5-20 ans |
| Taux de location |
| 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 331 955 $ CAD/an 27 663 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 398 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 75 964 $ CAD/an 6 330 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 19 024 pi² |
| Terme |
| 5-20 ans |
| Taux de location |
| 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 602 645 $ CAD/an 50 220 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 23 941 pi² |
| Terme |
| 5-20 ans |
| Taux de location |
| 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 758 406 $ CAD/an 63 201 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 6 260 pi² |
| Terme | 5-20 ans |
| Taux de location | 31,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
3e étage
| Taille | 15 547 pi² |
| Terme | 5-20 ans |
| Taux de location | 31,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
4e étage
| Taille | 18 070 pi² |
| Terme | 5-20 ans |
| Taux de location | 31,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4e étage
| Taille | 10 479 pi² |
| Terme | 5-20 ans |
| Taux de location | 31,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4e étage
| Taille | 2 398 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
5e étage
| Taille | 19 024 pi² |
| Terme | 5-20 ans |
| Taux de location | 31,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy. This is the former XFL space with high-end finishes, FF&E, and 100 standing desks/work stations with dual monitors.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 17 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- 100 postes de travail
- Espace en excellent état
- Espace clé en main
7e étage
| Taille | 23 941 pi² |
| Terme | 5-20 ans |
| Taux de location | 31,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Tenants enjoy fully furnished, high-end, pre-built spaces that are available for immediate occupancy.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Soundview Plaza, situé au 1266 E Main Street, à Stamford, au Connecticut, offre une occasion exceptionnelle de location dans un immeuble de bureaux de classe A de premier ordre. Situé à la sortie 9 de l'Interstate 95, près de la frontière Stamford/Darien, à seulement 1 mile à l'est du centre-ville de Stamford, cet immeuble de sept étages offre aux locataires une vue imprenable sur Holly Pond et le détroit de Long Island. Le hall d'entrée récemment rénové accueille les locataires et les invités dans un atrium de trois étages, donnant le ton à un environnement de travail professionnel et moderne. Le bâtiment est doté de verre du sol au plafond qui inonde les espaces d'une lumière naturelle abondante. Des possibilités d'accès à l'étage complet sont disponibles, avec des espaces qui peuvent être démolis pour répondre aux besoins particuliers des locataires. Anciennement occupée par la WWE et le XFL, la propriété comprend des espaces préconstruits haut de gamme entièrement meublés et disponibles pour une occupation immédiate, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'une solution clé en main. Les locataires bénéficient de cinq niveaux de stationnement couvert sur place, d'un centre de conditionnement physique ultramoderne avec vestiaires, d'un centre de conférence moderne équipé d'une technologie A/V et d'une cafétéria sur place. De plus, le troisième étage offre une possibilité de conversion médicale, offrant un accès direct à l'étage et une expérience unique de bâtiment à l'intérieur d'un bâtiment. Avec un emplacement phénoménal directement à côté de l'Interstate 95, le Soundview Plaza assure un déplacement sans heurts. Le bâtiment se trouve à 3,2 km de la gare de Stamford, à seulement 50 minutes du Grand Central Terminal de Manhattan via la ligne Metro-North New Haven et à proximité des aéroports de LaGuardia et du comté de Westchester. Les nouveaux propriétaires sont très motivés, avec des prix très élevés pour une occupation immédiate, ce qui en fait une occasion inégalée pour les locataires à la recherche d'espaces de bureaux de premier ordre à Stamford.
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Norwalk Hospital | Soins de courte durée | 10 route min. | 10,4 km |
| Greenwich Hospital Association | Soins de courte durée | 11 route min. | 11,5 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 8 Min. de marche |
| El Charrito | Mexicain | $ | 13 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 15 Min. de marche |
| Sergio's Pizza Restaurant | Pizza | $ | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| The YMCA | Entraînement physique | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
115 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
99 Pièces
6 route min.
|
| Tapestry Collection by Hilton |
94 Pièces
5 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
160 Pièces
6 route min.
|
| Hyatt Regency |
374 Pièces
7 route min.
|
À PROPOS DE STAMFORD
Connu comme le premier quartier des affaires du comté de Fairfield, Stamford abrite plus de 20 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux. La région est facilement accessible aux employés qui partent du comté de Fairfield et du comté de Westchester à New York, alors que Stamford se trouve juste à côté de l'Interstate 95. Pour les employés qui voyagent par train depuis Manhattan ou New Haven, une station Metro North est située en plein centre-ville de Stamford, avec la plupart des bâtiments de classe A offrant un service de navette gratuit aux locataires.
Attirer de grands occupants dans la région est le fait que les immeubles de bureaux de catégorie A représentent plus de 60 % de l'inventaire existant. La base de locataires est assez diversifiée à Stamford, avec des entreprises dans les secteurs de la finance, des médias et de l'information. Parmi les entreprises les plus remarquables ici figurent la WWE, Charter Communications, NBC et Gartner. La plupart des bâtiments comprennent une cafétéria, un espace de conférence, des centres de fitness et des garages de stationnement.
Contribuer à l'attrait de la région est le pittoresque Stamford Waterfront, qui offre des équipements de vente au détail modernes et des options résidentielles de luxe qui répondent aux nombreuses entreprises qui s'installent dans la région.
AGENT DE LOCATION
Ian Ceppos, Executive Vice President
Présenté par
Soundview Plaza | 1266 E Main St
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