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12660 Harring way - Rotonda Villas 13 Acre Development Tract Lot • Résidentiel • 13 Acres • 1 574 039 $ CAD • Placida, FL 33946
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Faits saillants de l'investissement
- 13+ Acres on Pristine Florida Lake
- Up to 30 Units Possible
- West Exposure
- Utilities to Site (Water, Sewer, Electric)
Résumé de l'annonce
LOCATION: Located in Placida, Florida within ten minutes from area beaches and upscale areas such as Boca Grande, Gasparilla Island, Manasota Beach and Don Pedro Island. The area has over 6+ golf courses and great access to fishing, shopping and leisure activities.
ZONING: Site allows for single family estate type development or smaller multi-family development. Please see attached map showing current density configuration. Up to 30 units.
ACCESS: The property has paved, public access off of Rotonda Trace and Harring Way. The subdivision has a MSBU in place to repave all roads within the subdivision in the next 3+/- years.
UTILITIES: The property has central water and sewer available provided by Charlotte County Utilities. Power runs along Rotonda Trace provided by FPL. Fire hydrants are on each end of Harring Way.
ENVIRONMENTAL: Property has a conservation easement running along the lake highlighted in the yellow area on the map (Formerly Lots 14 through 20 of Block 17. Easement CSZ CSZ-16-05-01). The environmental map is also attached showing wetland areas mainly within the conservation area. Areas shown
in red are wetlands and not included in the overall property acreage or density. These areas can be used for open space for the overall development.
HOA NEW CONSTRUCTION: Guidelines for new construction are as follows: Single family homes must be 1,400 living area with a two car garage with a maximum height of 32 ft. Multi family dwellings must be 1,100 living area with a 200 sf garage with a maximum height of 40 ft. Boat docks and landing platforms are allowed with HOA
approval.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 574 039 $ CAD | Taille du lot | 13,00 AC |
| Prix par AC | 121 079,96 $ CAD |
| Prix | 1 574 039 $ CAD |
| Prix par AC | 121 079,96 $ CAD |
| Taille du lot | 13,00 AC |
SITE OPPORTUNITY: 13+ acre lakefront development site situated in the Rotonda Villas in Placida, Florida. The site has over 1,300+/- feet of lakefront on a large, pristine lake full of fish and wildlife.
Description
OPPORTUNITÉ DE SITE : Terrain de développement de plus de 13 acres en bord de lac situé dans les Rotonda Villas à Placida, Floride. Le site offre plus de 1 300 pieds de façade sur un grand lac immaculé, riche en poissons et faune. La propriété est orientée à l'ouest, offrant aux sites résidentiels une vue imprenable sur le coucher de soleil sur le lac et ses environs. La propriété peut être développée pour des maisons unifamiliales ou multifamiliales. EMPLACEMENT : Situé à Placida, Floride, à moins de dix minutes des plages locales et des zones haut de gamme telles que Boca Grande, Gasparilla Island, Manasota Beach et Don Pedro Island. La région compte plus de 6 parcours de golf et offre un excellent accès à la pêche, au shopping et aux activités de loisirs. ZONAGE : Le site permet le développement de propriétés de type domaine unifamilial ou de plus petits développements multifamiliaux. Veuillez consulter la carte jointe montrant la configuration actuelle de densité. Jusqu'à 30 unités. ACCÈS : La propriété dispose d'un accès public pavé depuis Rotonda Trace et Harring Way. La subdivision a un MSBU en place pour repaver toutes les routes dans les 3 prochaines années environ. SERVICES PUBLICS : La propriété dispose de l'eau et des égouts centraux fournis par Charlotte County Utilities. L'électricité est disponible le long de Rotonda Trace, fournie par FPL. Des bornes d'incendie sont situées à chaque extrémité de Harring Way. ENVIRONNEMENT : La propriété a une servitude de conservation le long du lac, mise en évidence dans la zone jaune sur la carte (Anciennement Lots 14 à 20 du Bloc 17. Servitude CSZ CSZ-16-05-01). La carte environnementale est également jointe, montrant les zones humides principalement dans la zone de conservation. Les zones indiquées en rouge sont des zones humides et ne sont pas incluses dans la superficie totale de la propriété ou la densité. Ces zones peuvent être utilisées comme espaces ouverts pour le développement global. CONSTRUCTION NOUVELLE HOA : Les directives pour les nouvelles constructions sont les suivantes : Les maisons unifamiliales doivent avoir une surface habitable de 1 400 pieds carrés avec un garage pour deux voitures et une hauteur maximale de 32 pieds. Les logements multifamiliaux doivent avoir une surface habitable de 1 100 pieds carrés avec un garage de 200 pieds carrés et une hauteur maximale de 40 pieds. Les quais de bateaux et les plateformes d'atterrissage sont autorisés avec l'approbation de la HOA.
Présenté par
12660 Harring way - Rotonda Villas 13 Acre Development Tract
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