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12660 Metro Pky Immeuble de 12 600 pi² • Spécialité • À vendre 3 934 840 $ CAD • Fort Myers, FL 33966
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Faits saillants de l'investissement
- High Visibility and Accessibility
- 100% occupancy with long-term stable tenants
Résumé de l'annonce
-Clear-span warehouse space for efficient distribution workflows
-Multiple roll up doors and drive-in ramp for versatile loading
-Dedicated office component for administrative and operations teams
-Modern lighting and HVAC for comfortable working environments
-Flexible interior layout for rapid customization
-High Ceilings optimize vertical storage and racking systems
At the moment the front retail space is using 4 bays but those bays will soon be empty allowing for more rental income.
-Multiple roll up doors and drive-in ramp for versatile loading
-Dedicated office component for administrative and operations teams
-Modern lighting and HVAC for comfortable working environments
-Flexible interior layout for rapid customization
-High Ceilings optimize vertical storage and racking systems
At the moment the front retail space is using 4 bays but those bays will soon be empty allowing for more rental income.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 934 840 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Prix par pi² | 312,29 $ CAD | Taille du bâtiment | 12 600 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1988/2025 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | IL - Light Industrial | ||
| Prix | 3 934 840 $ CAD |
| Prix par pi² | 312,29 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du bâtiment | 12 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Zonage | IL - Light Industrial |
Commodités
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-45-25-05-0000A.0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 191 199 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-45-25-05-0000A.0010
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 191 199 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
12660 Metro Pky
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