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Challenger Tech Center Orlando, FL 32826 2 766–36 885 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le Challenger Tech Center est situé au centre du University Research Park d'Orlando, un carrefour technologique avec accès aux principales routes et à l'UCF.
- Préparé pour l'innovation, le centre dynamique favorise le réseautage avec les géants de l'industrie et le Naval Air Warfare Center, créant ainsi un cadre propice à la technologie.
- Au-delà de son paysage professionnel, le centre se trouve à proximité de zones résidentielles, de commerces et de grands détaillants, offrant un environnement équilibré travail-vie personnelle.
- S'étendant sur plus de 360 000 pi2 d'espaces de bureaux et d'entrepôts, le parc de recherche offre des suites flexibles, adaptant l'espace de travail aux besoins spécifiques.
- Le parc de recherche assure un grand stationnement, une signalisation des monuments et un emplacement de choix dans le paysage technologique du Central Florida Research Park.
- Stratégiquement situé, le Challenger Tech Center se trouve à 15 minutes du quartier central des affaires d'Orlando, offrant un voyage efficace à l'aéroport international d'Orlando en 20 minutes.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 36 885 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. contigu | 29 829 pi² |
| Superficie totale disponible | 36 885 pi² |
| Max. contigu | 29 829 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Suites include independent restrooms • Newly renovated on-site fitness center • In close proximity to the Naval Air Warfare Center • Parking at 4.5-5 spaces per 1,000 RSF • Convenient access to the East/West Expressway (SR 408), SR 50 and the University of Central Florida
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2,766± rsf
- Salle de bains privée
• Suites include independent restrooms • Newly renovated on-site fitness center • In close proximity to the Naval Air Warfare Center • Parking at 4.5-5 spaces per 1,000 RSF • Convenient access to the East/West Expressway (SR 408), SR 50 and the University of Central Florida
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4,290± rsf
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 2 766 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 2026-02-01 |
| 1er étage - 170 | 4 290 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
12605 Challenger Pky - 1er étage - 100
12605 Challenger Pky - 1er étage - 170
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Suites include independent restrooms • Newly renovated on-site fitness center • In close proximity to the Naval Air Warfare Center • Parking at 4.5-5 spaces per 1,000 RSF • Convenient access to the East/West Expressway (SR 408), SR 50 and the University of Central Florida
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 829 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 40 à 128 personnes
- 15,995± rsf
• Suites include independent restrooms • Newly renovated on-site fitness center • In close proximity to the Naval Air Warfare Center • Parking at 4.5-5 spaces per 1,000 RSF • Convenient access to the East/West Expressway (SR 408), SR 50 and the University of Central Florida
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8,539± rsf
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 829 pi² d’espace adjacent.
• Suites include independent restrooms • Newly renovated on-site fitness center • In close proximity to the Naval Air Warfare Center • Parking at 4.5-5 spaces per 1,000 RSF • Convenient access to the East/West Expressway (SR 408), SR 50 and the University of Central Florida
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5,295± rsf
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 829 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 200 | 15 995 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 1er étage - 250 | 8 539 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Suite 260 | 5 295 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 90 jours |
12633 Challenger Pky - 1er étage - ste 200
12633 Challenger Pky - 1er étage - 250
12633 Challenger Pky - 1er étage - Suite 260
12605 Challenger Pky - 1er étage - 100
| Taille | 2 766 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
• Suites include independent restrooms • Newly renovated on-site fitness center • In close proximity to the Naval Air Warfare Center • Parking at 4.5-5 spaces per 1,000 RSF • Convenient access to the East/West Expressway (SR 408), SR 50 and the University of Central Florida
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- 2,766± rsf
12605 Challenger Pky - 1er étage - 170
| Taille | 4 290 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Suites include independent restrooms • Newly renovated on-site fitness center • In close proximity to the Naval Air Warfare Center • Parking at 4.5-5 spaces per 1,000 RSF • Convenient access to the East/West Expressway (SR 408), SR 50 and the University of Central Florida
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4,290± rsf
12633 Challenger Pky - 1er étage - ste 200
| Taille | 15 995 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
• Suites include independent restrooms • Newly renovated on-site fitness center • In close proximity to the Naval Air Warfare Center • Parking at 4.5-5 spaces per 1,000 RSF • Convenient access to the East/West Expressway (SR 408), SR 50 and the University of Central Florida
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 40 à 128 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 829 pi² d’espace adjacent.
- 15,995± rsf
12633 Challenger Pky - 1er étage - 250
| Taille | 8 539 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Suites include independent restrooms • Newly renovated on-site fitness center • In close proximity to the Naval Air Warfare Center • Parking at 4.5-5 spaces per 1,000 RSF • Convenient access to the East/West Expressway (SR 408), SR 50 and the University of Central Florida
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 829 pi² d’espace adjacent.
- 8,539± rsf
12633 Challenger Pky - 1er étage - Suite 260
| Taille | 5 295 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
• Suites include independent restrooms • Newly renovated on-site fitness center • In close proximity to the Naval Air Warfare Center • Parking at 4.5-5 spaces per 1,000 RSF • Convenient access to the East/West Expressway (SR 408), SR 50 and the University of Central Florida
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 829 pi² d’espace adjacent.
- 5,295± rsf
APERÇU DU PARC
Le Challenger Tech Center est idéalement situé dans le parc de recherche universitaire novateur d'Orlando. Ce carrefour d'affaires de premier plan offre un accès simplifié aux principales artères, y compris l'autoroute Est/Ouest (State Road 408), la State Road 50 et l'University of Central Florida. Le centre dynamique comprend six bureaux et immeubles flexibles modernes le long de la promenade Challenger dans le Central Florida Research Park. Avec plus de 360 000 pieds carrés de bureaux flexibles et d'entrepôts à grande baie, le Challenger Tech Center invite les entreprises avant-gardistes à la recherche d'une atmosphère innovante et propice à la technologie. Un grand stationnement, à raison de quatre à cinq places par 1 000 pieds carrés, assure une accessibilité facile pour les locataires et les visiteurs. La propriété est dotée de panneaux de signalisation commémorative qui la distinguent dans ce paysage technologique florissant. Les suites du Challenger Tech Center offrent des espaces personnalisables pour faciliter des aménagements complets et des toilettes indépendantes, répondant aux besoins uniques de diverses entreprises. Profitez de l'avantage d'être près du Naval Air Warfare Center et d'autres géants de l'industrie, favorisant la collaboration et la synergie au sein de la communauté technologique. Au-delà du paysage professionnel, le centre bénéficie de la proximité de vastes communautés résidentielles, du centre-ville animé de Waterford Lakes et de grands détaillants tels que Publix, Hilton Garden Inn et la rangée de restaurants animée près de University Boulevard. L'emplacement stratégique offre un trajet rapide de 15 minutes jusqu'au centre-ville d'Orlando, assurant un voyage efficace avec 20 minutes jusqu'à l'aéroport international d'Orlando (MCO) et 30 minutes de l'aéroport international Lake Mary/Orlando Sanford (SFB). Rejoignez la ligue des entreprises innovantes et positionnez votre entreprise sur la voie du succès au Challenger Tech Center, où des installations de pointe rencontrent une connectivité inégalée au cœur de l'écosystème technologique d'Orlando.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE RECHERCHE UNIVERSITAIRE
University of Central Florida agit comme le point d'ancrage pour ce quartier lourd de recherche au nord-est d'Orlando. L'UCF, l'une des plus grandes écoles d'enseignement supérieur du pays, nourrit les talents de la région en grand volume.
La région bénéficie d'une grande présence technologique, avec des entreprises comme Apple et Alight Solutions occupant un espace parmi les nombreux centres technologiques et parcs de recherche. Plus de 9 500 personnes travaillent au Central Florida Research Park, un campus de 58 bâtiments qui s'étend sur plus de 1 000 acres. La région soutient également des activités de formation pour la NASA et la défense du gouvernement. Il abrite la force opérationnelle militaire Team Orlando et des entrepreneurs gouvernementaux comme Raytheon. Une grande partie de cette base d'emploi à revenu élevé vit à moins de 15 minutes en voiture du nord à Oviedo, l'un des quartiers les plus riches d'Orlando.
Les loyers des bureaux dans les environs de la FCU sont plus élevés que la moyenne dans la grande région métropolitaine, mais ils sont considérablement plus faibles que les loyers au centre-ville, en moyenne.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Greg Morrison, Principal, Managing Director
Avant de se joindre à Avison Young, Morrison était le directeur et fondateur de Morrison Commercial Real Estate, une société de courtage à service complet qui représentait plus de 3,5 millions de pieds carrés de bureaux et d'espaces industriels à Orlando. À ce titre, Morrison a joué un rôle essentiel en facilitant d'innombrables transactions, du début à la clôture, dans tous les secteurs, y compris les bureaux, l'industrie et les terrains. Ce poste a également donné à Morrison des compétences exceptionnelles dans la gestion d'opérations complexes et le développement des affaires. Avant de créer son propre cabinet, il a occupé des postes de courtage chez Advantis, NAI Welsh, Pizzuti Companies et l'une des plus anciennes sociétés immobilières commerciales locales d'Orlando, The Bywater Company.
La carrière de Morrison a mené à bien des transactions de location et de vente de plus de 800 millions de dollars.
Patrick Morrison, Vice President
Une expérience antérieure en immobilier comprend quatre ans comme associé à la production et aux ventes chez Morrison Commercial Real Estate, une boutique de courtage immobilier commercial offrant des services complets à Orlando qui se spécialise dans la location, la gestion immobilière et la vente de bureaux et d'immeubles industriels, où Morrison a occupé plusieurs rôles essentiels auprès de clients clés, y compris agent de location pour plus de 500 000 pc de bureaux et de bureaux, études de marché et gestion de la production de rapports de marché publiés trimestriellement. analyse économique de la lettre d'intention au bail l'exécution, le développement et l'exécution de campagnes de marketing et d'appels à froid et la gestion des transactions.
En outre, ses positions brèves mais percutantes dans les secteurs des services bancaires locaux et des prêts hypothécaires résidentiels de gros ont inculqué une assise solide aux marchés financiers avant de se lancer dans le secteur du courtage de l'immobilier commercial.
Présenté par
Challenger Tech Center | Orlando, FL 32826
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