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12665 FM 1314 Rd - Prime 3-Acre Unrestricted Property Lot • Terrain commercial • 3 Acres • Conroe, TX 77302
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Motivated Seller | Bring All Offers
- Outdoor Amenities: The property includes outdoor storage closet, two outdoor restrooms (each with two stalls, ceiling fans, exhaust fans, and sink
- Just outside Conroe City Limits
- 180 ft Road Frontage | Lay Yard
- Utilities: Equipped with a traditional conventional septic system and a water well.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover the perfect blend of residential comfort and commercial potential at 12665 FM 1314 Rd — a rare property offering endless possibilities. Situated on 3.22 acres of unrestricted land, this versatile property is ideal for a lay yard, storage containers, RV park, 18-wheeler storage, or your next home-based business or commercial development.
Whether you’re looking to live, work, or invest, this property provides the space, flexibility, and location to make your vision a reality.
Strategically located near major roadways with easy access to I-45 and just 10 miles from The Woodlands, the property sits among thriving businesses — including Dollar General, a large storage facility, and several RV parks — offering high visibility and excellent growth potential.
Location Description:
Situated along the rapidly expanding FM 1314 corridor, this property offers exceptional visibility and accessibility in one of Montgomery County’s fastest-growing areas. Located just minutes from Highway 242, I-59, and I-45, the site benefits from convenient connections to Conroe, Porter, and The Woodlands.
Surrounded by a mix of residential developments, retail centers, and light industrial projects, the area continues to experience strong population and commercial growth. FM 1314 serves as a major commuter route with increasing daily traffic counts, making this location ideal for retail, office, service, or investment use.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Taille du lot | 3,00 AC |
Situated on 3.22 acres of unrestricted land, this versatile property is ideal for a lay yard, storage containers, RV park, 18-wheeler storage, or your next home-based business or commercial development.
DESCRIPTION
Découvrez le parfait mélange de confort résidentiel et de potentiel commercial au 12665 FM 1314 Rd — une propriété rare offrant des possibilités infinies. Située sur 3,22 acres de terrain sans restrictions, cette propriété polyvalente est idéale pour un dépôt, des conteneurs de stockage, un parc de VR, un entrepôt pour camions 18 roues, ou votre prochaine entreprise à domicile ou développement commercial. Que vous souhaitiez vivre, travailler ou investir, cette propriété offre l'espace, la flexibilité et l'emplacement pour concrétiser votre vision. Stratégiquement située près des grandes routes avec un accès facile à l'I-45 et à seulement 10 miles de The Woodlands, la propriété se trouve parmi des entreprises florissantes — y compris Dollar General, une grande installation de stockage, et plusieurs parcs de VR — offrant une grande visibilité et un excellent potentiel de croissance.
Présenté par
12665 FM 1314 Rd - Prime 3-Acre Unrestricted Property
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