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1267 Forest Ave 1 000–10 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Staten Island, NY 10302
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 9 500 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 328 819 $ CAD/an 27 402 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 400 pi² | Négociable | 40,15 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 56 211 $ CAD/an 4 684 $ CAD/mois | Brut modifié |
1267 Forest Ave - 1er étage
Flex office suites of various sizes available for lease. These are all inclusive units with utilities included. Located at the rear of the shopping center, the suites have multiple means of egress from the street, as well as access from the front of the building. Ideal for any E-Business, Back office, or Community facility/Medical use. There is 9,500 sf of contiguous space that can be divided to as small as 1000 SF. . Prime North Shore Location. Close proximity to Bayonne and Goethals Bridge, as well as Staten Island Expressway. Forest Ave express bus stop is located in front of the center.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
1267 Forest Ave - 2e étage - ste 201
Second floor corner retail/Office Space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Gyro King
- Restaurant
- 1
- Local
- Kung Fu Tea
- Boissons / Jus
- 444
- International
- Nail It Up
- Onglerie
- 1
- Local
- Quick Grill Japan
- Restaurant
- 2
- Local
- SkyCare Rx Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 463
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Gyro King | Restaurant | 1 | Local |
| Kung Fu Tea | Boissons / Jus | 444 | International |
| Nail It Up | Onglerie | 1 | Local |
| Quick Grill Japan | Restaurant | 2 | Local |
| SkyCare Rx Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 463 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 900 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Façade | 222’ le Forest Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 24 897 pi² |
| Stationnement | 46 places | Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 10 900 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 46 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 222’ le Forest Avenue |
| Superficie commerciale brute | 24 897 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shopping Center in the Elm Park section of Staten Island. Property is located at the signalized corner of Forrest Avenue and Jewett Avenue. The other three corner are Walgreens, 7-Eleven, and a Shell gas station. Property was constructed in 2006 and is 27663 SF over three Levels. ~ 9500 SF (8 units) of ground Floor retail with front parking. ~ 9500 SF of second Floor Retail/Office Space (6 Units). ~8000 SF of lower-level office space (2 Units of legal office space as verified by attached C of O). Incredible mix of tenants include food uses, retail, and services. Incredible rate of tenant retention with very low turnover.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1267 Forest Ave
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