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1267 S 22nd St 3 528 pi² Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19146 678 026 $ CAD (192,18 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Corner property with a three-story mixed-use configuration featuring ground-floor retail and two upper-level apartments.
- One apartment leased on a month-to-month basis; second apartment is currently vacant for immediate use.
- Access to major thoroughfares, including I-76 and South Broad Street, and multiple SEPTA routes for easy citywide travel.
- Includes valid tobacco license and all existing retail equipment and furnishings.
- Located within the Point Breeze neighborhood near Center City with strong walkability and transit scores.
- Positioned in an Opportunity Zone, offering potential tax advantages for qualifying investments.
Résumé de l'annonce
Corner 3-Story building including grocery store, and two 2-bed apartments on 2nd and 3rd floors. Corner store just closed for year 2026. Includes current and valid tobacco license. All equipment and furniture included. 2nd floor apt is leased month to month to long term tenant. 3rd floor is vacant.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 528 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
678 026 $ CAD
Prix par pi²
192,18 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,65
Taille du lot
0,03 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CMX1 - Commercial Mixed Use allows for neighborhood-serving retail and service uses, as well as residential uses above the ground floor
Commodités
- Ligne d'autobus
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 871548300 | Évaluation des bâtiments | 417 217 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 104 304 $ CAD | Évaluation totale | 521 522 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
871548300
Évaluation du terrain
104 304 $ CAD
Évaluation des bâtiments
417 217 $ CAD
Évaluation totale
521 522 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1267 S 22nd St
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