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Wilmington Plaza 1268 Rombach Ave 600–65 792 pi² d'espace disponible • Wilmington, OH 45177
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial à fort volume ancré dans l'épicerie
- Situé au cœur du corridor commercial
- Nombre de trafic élevé (plus de 19 000 voitures/jour)
- Excellente visibilité sur la route 22, la principale artère de Wilmington
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Pad | 21 992 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 1302 | 33 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 1334B | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Suite 1334C | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 1346 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Suite 1352/1354 | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1230-1468 Rombach Ave - 1er étage - ste Pad
1230-1468 Rombach Ave - 1er étage - ste Suite 1302
1230-1468 Rombach Ave - 1er étage - ste Suite 1334B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1230-1468 Rombach Ave - 1er étage - ste Suite 1334C
1230-1468 Rombach Ave - 1er étage - ste Suite 1346
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1230-1468 Rombach Ave - 1er étage - ste Suite 1352/1354
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 804
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 412
- International
- Pet Supplies Plus
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 961
- National
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 814
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 412 | International |
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 961 | National |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 814 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 65 792 pi² | Façade | Rombach |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 200 334 pi² |
| Stationnement | 1125 places | Superficie totale du terrain | 24,07 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1962 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | Rombach Ave. & U.S. Rte. 22 & SR 3 |
| Superficie totale disponible | 65 792 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1125 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | Rombach |
| Superficie commerciale brute | 200 334 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,07 AC |
| Année de construction | 1962 |
| Rues transversales | Rombach Ave. & U.S. Rte. 22 & SR 3 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Caractéristiques de la propriété : • Centre commercial de 198 085 pieds carrés • Ancres : Kroger & TJ Maxx • Il abrite l'une des deux épiceries à service complet de Wilmington • Proximité immédiate du Wilmington College (1 100 étudiants), d'une nouvelle installation de tri Amazon et du Wilmington Air Park (14 entreprises — 4 600 employés) • Excellent mélange de locataires nationaux et locaux Données démographiques Rayon de 1 mille • Population : 13 495 • Revenu moyen des ménages : 70 416$ Rayon de 3 milles • Population : 7 020 • Revenu moyen des ménages : 75 239$ Rayon de 5 milles • Population : 31 565 • Revenu moyen des ménages : 84 166$
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wilmington Plaza | 1268 Rombach Ave
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