1269-1271 Dundas St W
Toronto, ON M6J 1X8
Propriété À louer

**Unité de Bureau en Verre Impressionnante dans la Communauté Animée de Trinity-Bellwoods** Bienvenue dans cette unité de bureau à façade vitrée, une opportunité exceptionnelle située au cœur du très prisé quartier de Trinity-Bellwoods. Avec une superficie de 2 500 pi², reconstruite selon les normes LEED Bronze (non certifiée), cet espace moderne allie durabilité, fonctionnalité et esthétique, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant prospérer dans une communauté branchée et à forte valeur ajoutée. ### **Excellence Architecturale** Ce bâtiment en verre impressionnant offre un espace ouvert et lumineux de 2 500 pi², avec des planchers neufs, un système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) moderne, un chauffe-eau et un éclairage amélioré, garantissant un environnement professionnel et confortable pour vos clients et votre personnel. ### **Visibilité de Premier Plan** Profitez d’une exposition sur la très fréquentée rue Dundas, avec un fort achalandage piétonnier et d’excellentes opportunités d’affichage pour renforcer la visibilité de votre entreprise. ### **Commodités** Un stationnement Green P est situé juste en face, et des espaces de stationnement supplémentaires sont disponibles à la location, répondant aux besoins de votre personnel et de vos visiteurs. ### **Pourquoi Trinity-Bellwoods?** Situé dans l’un des quartiers les plus branchés de Toronto, cette propriété bénéficie d’une communauté dynamique qui attire des professionnels, des familles et des créatifs. - **Ambiance Urbaine Dynamique** : Réputé pour son mélange de boutiques, de restaurants haut de gamme et de cafés animés, le quartier est un lieu de rencontre prisé des résidents et des visiteurs. - **Valeurs Immobilières en Hausse** : En tant que l’un des quartiers les plus recherchés de Toronto, Trinity-Bellwoods continue de voir une augmentation de la demande et des valeurs immobilières, ce qui en fait un investissement judicieux pour les entreprises. - **Espaces Verts** : À quelques pas du parc emblématique Trinity Bellwoods, cette zone offre un équilibre unique entre l’énergie urbaine et les loisirs en plein air. - **Accessibilité** : Un accès facile aux transports en commun et aux principales artères garantit une commodité pour les clients et les employés venant de partout dans la ville. Cette unité de bureau moderne de 2 500 pi² est parfaite pour les entreprises à la recherche d’un espace de travail contemporain dans un quartier vibrant et très en demande.