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Redstone Marketplace Shopping Center - Cullman 1269 2nd Ave NW 1 140–17 051 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cullman, AL 35055
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FAITS SAILLANTS
- Circulation diurne intense
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (13)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg 1 - A | 1 183 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 1 - B | 1 800 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 1 - C | 1 140 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 1 - D | 1 200 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 1 - E | 1 140 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 1 - F | 1 200 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 1 - G | 1 152 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 2 - J | 1 244 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 2 - K | 1 672 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 2 - L | 1 202 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 2 - M | 1 202 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 2 - N | 1 672 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 2 - P | 1 244 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1269 2nd Ave NW - 1er étage - ste Bldg 1 - A
Retail Anchor opportunities available. Multiple drive thru restaurant spaces available on end caps. Development is currently under construction. Custom requests may be accommodated. Pre-leasing begins soon. Contact me at keith@billpoolerealty.com for more information and to be added to the email update list for this development.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 815 pi² d’espace adjacent.
1269 2nd Ave NW - 1er étage - ste Bldg 1 - B
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 815 pi² d’espace adjacent.
1269 2nd Ave NW - 1er étage - ste Bldg 1 - C
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 815 pi² d’espace adjacent.
1269 2nd Ave NW - 1er étage - ste Bldg 1 - D
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 815 pi² d’espace adjacent.
1269 2nd Ave NW - 1er étage - ste Bldg 1 - E
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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1269 2nd Ave NW - 1er étage - ste Bldg 1 - F
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 815 pi² d’espace adjacent.
1269 2nd Ave NW - 1er étage - ste Bldg 1 - G
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- Espace en excellent état
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1269 2nd Ave NW - 1er étage - ste Bldg 2 - J
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- Espace en excellent état
1269 2nd Ave NW - 1er étage - ste Bldg 2 - K
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- Espace en excellent état
1269 2nd Ave NW - 1er étage - ste Bldg 2 - L
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- Espace en excellent état
1269 2nd Ave NW - 1er étage - ste Bldg 2 - M
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- Espace en excellent état
1269 2nd Ave NW - 1er étage - ste Bldg 2 - N
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1269 2nd Ave NW - 1er étage - ste Bldg 2 - P
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 051 pi² | Façade | 1 000’ le 2nd Ave NW |
| Max. contigu | 8 815 pi² | Superficie commerciale brute | 17 274 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 9,76 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 2025 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | 12th Way N |
| Superficie totale disponible | 17 051 pi² |
| Max. contigu | 8 815 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 000’ le 2nd Ave NW |
| Superficie commerciale brute | 17 274 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,76 AC |
| Année de construction | 2025 |
| Rues transversales | 12th Way N |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail de luxe à louer — Première destination commerciale sur l'autoroute 31, Cullman, AL Loue maintenant des espaces commerciaux de premier choix dans le tout nouveau centre commercial haut de gamme de Cullman, ancré par la Redstone Federal Credit Union. Conçue avec un luxe moderne et une esthétique architecturale haut de gamme, cette destination de vente au détail de plus de 34 000 SF établit une nouvelle norme en matière d'expériences de magasinage et de restauration haut de gamme. Excellence architecturale et finitions de luxe : ? ? Façade contemporaine : Une combinaison frappante de pierre, de verre et de maçonnerie haut de gamme crée un environnement de vente au détail sophistiqué et haut de gamme. ? ? Vitrines emblématiques : Les vitrages du sol au plafond et les auvents modernes améliorent la visibilité et l'attrait pour chaque détaillant. ? ? Design distinctif : Les détails architecturaux élégants, y compris l'éclairage d'appoint, les possibilités de signalisation haut de gamme et les allées aménagées, créent une atmosphère de shopping de première classe. ? ? Un grand stationnement et un accès facile : Un stationnement bien planifié et des sentiers adaptés aux piétons assurent la commodité pour les visiteurs et les clients. Disponibilité de l'espace de vente au détail ? Suites flexibles : Les espaces varient de 1 140 pi2 à 1 800 pi2, avec la possibilité de combiner des unités pour les grands détaillants nationaux. ? Emplacement privilégié : Visibilité élevée le long de la route 31, un important corridor commercial avec un fort nombre de trafic. ? Idéal pour les marques nationales : Parfait pour les boutiques, les restaurants haut de gamme, les services spécialisés et plus encore. Positionnez votre entreprise dans le nouveau centre commercial le plus recherché de Cullman.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Redstone Marketplace Shopping Center - Cullman | 1269 2nd Ave NW
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