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Bldg-1 Bamboo Plaza 12691-12695 Mcgregor Blvd 630–4 097 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Myers, FL 33919
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FAITS SAILLANTS
- WITHIN WALKING DISTANCE TO PUBLIX, BANKS, AND RACETRAC
- LOCATED NEAR MCGREGOR BLVD AND COLLEGE PKWY INTERSECTION
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 02 | 630 pi² | - | 3 ans | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 15 637 $ CAD/an 1 303 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 02 | 897 pi² | 9’ | 3 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 29 686 $ CAD/an 2 474 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 104 | 700 pi² | 9’ | 3 ans | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 20 270 $ CAD/an 1 689 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 109 | 930 pi² | 9’ | 3 ans | 22,41 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 20 839 $ CAD/an 1 737 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 110 | 940 pi² | 9’ | 3 ans | 22,41 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 21 063 $ CAD/an 1 755 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12695 Mcgregor Blvd - 1er étage - ste 02
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
12691-12693 McGregor Blvd - 1er étage - ste 02
HIGH TRAFFIC VISIBILITY ON MCGREGOR BLVD; CLOSE TO COLLEGE PKWY OVERPASS; TALL MARQUIS SIGNAGE; SEPARATE ROOM FOR STORAGE OR OFFICE; PERFECT LOCATION FOR MOBILE PHONE AND REPAIR SERVICE, PERSONAL RELATED SERVICES, BOUTIQUE SHOP, INSURANCE, INCOME TAX SERVICES, MEDICAL DISPENSARY SERVICE, COMPUTER REPAIR SHOP. CALL 239.245.8477 OR E-MAIL: TOMMY@BAMBOOSHAN.COM FOR DETAILS
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Planchers de bois franc
- HIGH TRAFFIC VISIBILITY ON MCGREGOR BLVD
- CLOSE TO COLLEGE PKWY OVERPASS
- TALL MARQUIS SIGNAGE
12691-12693 McGregor Blvd - 1er étage - ste 104
700.0 square feet open floor plan; brand new two (2) ton air condition split system with 10 year warranty; carpeted; good traffic exposure; close to Publix shopping center, gas station, banks, and restaurants; ideal space for entrepreneur to start a small spa-related treatment, barbershop, sound studio, coffee shop, insurance or accounting enterprise. Call 239.245.8477 to schedule walk-through appointment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- BRAND NEW 2-TON AIR CONDITION SYSTEM 10YR WARRANTY
- NEW CIRCUIT PANEL AND ELECTRICAL
- GOOD TRAFFIC EXPOSURE
- CLOSE TO PUBLIX, BANKS, AND RESTAURANTS
- CLOSE PROXIMITY TO CAPE CORAL BRIDGE
12691-12693 McGregor Blvd - 1er étage - ste 109
927.5 square feet; high wind-code rated garage door; structurally sound 1960's building - built with concrete masonry walls on 4 sides and concrete roof and floor slabs; new handicap toilet and sink fixtures installed; all new electrical wiring and circuit panel; 2 ton mini-split system is included after signing of lease contract; convenient walking distance to Publix shopping center *** IMPORTANT NOTE: Subject space is only for standard retail or office use, excluding contractors, sub-contractors, handy-man related services. Subject space is NOT PERMITTED for storage, design showroom, furniture restoration, consignments, donation drop-off, antiques, on-line reselling, artwork, pet-related service, any repair related service, home or office maid cleaning, pool cleaning service, building-related contracting or sub-contracting service or handy-man related services ***
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 9’
- GARAGE DOOR IN REAR
- NEW 2-TON MINI SPLIT A/C W/ SIGNING OF LEASE
- NEW CIRCUIT PANEL AND ELECTRICAL WIRING
- NEW TOILET AND SINK FIXTURES
- CONVENIENTLY LOCATED BETWEEN FT MYERS & CAPE CORAL
12691-12693 McGregor Blvd - 1er étage - ste 110
940.0 square feet; wind load and impact rated compliant garage door; structurally sound 1970's building - built with concrete masonry walls on 4 sides and concrete roof and floor slabs; private restroom; new electrical wiring and circuit panel; includes 2 ton mini-split system after signing of lease agreement ; rear driveway access for ease of delivery; convenient walking distance to Publix, Racetrac, banks, accounting and law firms. *** IMPORTANT NOTE: Subject space is only for retail or office use, excluding contractors, sub-contractors, handy-man related service. Subject space is NOT PERMITTED for storage, design showroom, furniture wood work restoration, consignments, donation drop-off, antiques, on-line reselling, artwork, pet-related service, any repair related services, home or office maid cleaning service, pool cleaning service, building-related contracting, sub-contracting or handy-man related services ***
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 9’
- WIND LOAD AND IMPACT RATED COMPLIANT GARAGE DOOR
- WALKING DISTANCE TO PUBLIX SHOPPING CENTER
- NEW 2 TON MINI SPLIT A/C INCL W/ SIGNING OF LEASE
- NEW PROPERTY MANAGEMENT OWNERSHIP
- CONVENIENTLY LOCATED BETWEEN FT MYERS & CAPE CORAL
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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