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CVS 12691 Antioch Rd 17 877 pi² Commerce de détail Immeuble Overland Park, KS 66213 4 478 955 $ CAD (250,54 $ CAD/pi²) 6,22% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Absolute NNN Lease: 12+ years remaining with zero landlord responsibilities; tenant covers taxes, insurance, and maintenance.
- Strong Demographics: Affluent trade area with ~$149,500 average household income and 98,900+ households within 5 miles.
- Kansas City MSA: Located in a stable, diversified Midwest market with steady economic and population growth
- Investment-Grade Tenant: Corporately guaranteed by CVS Health (BBB rated), providing stable, credit-backed income.
- Prime Corridor Location: Positioned along W 127th Street S with 24,000+ vehicles per day and strong visibility.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
17 877 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
4 478 955 $ CAD
Prix par pi²
250,54 $ CAD
Taux de capitalisation
6,22%
Revenu net d’exploitation
278 591 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,71 AC
Zonage
CP-2
Stationnement
45 places (2,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
125’ sur Antioch
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | NP01500000-0022 | Évaluation des bâtiments | 767 226 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 489 904 $ CAD | Évaluation totale | 1 257 129 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NP01500000-0022
Évaluation du terrain
489 904 $ CAD
Évaluation des bâtiments
767 226 $ CAD
Évaluation totale
1 257 129 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
CVS | 12691 Antioch Rd
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