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12691 Seminole Blvd 1 871 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Largo, FL 33778
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Faits saillants
- Prime retail/office opportunity on highly traveled Seminole Boulevard with strong visibility and convenient customer access.
- On-site parking to support customers and employees
- Features storefront display windows and excellent exposure to passing traffic.
- Established commercial corridor near Largo Mall and surrounding retail amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 871 pi² | 9’ | 5 ans | 56,18 $ CAD/pi²/an 4,68 $ CAD/pi²/mois 105 106 $ CAD/an 8 759 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
The space includes a storefront layout with display windows, finished drop ceilings, and climate-controlled interiors. The configuration can support customer-facing retail, showroom, service, or office operations with flexibility for tenant customization. Includes a 221 SF covered front porch.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’
- Cote de rendement énergétique - B
- Baie vitrée
- Premium dedicated signage.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- House Of Shades & Lamps Inc
- Accessoires pour la maison
- 1
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- House-shades Lamps Lighting & Fans
- Accessoires pour la maison
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| House Of Shades & Lamps Inc | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| House-shades Lamps Lighting & Fans | Accessoires pour la maison | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 871 pi² | Superficie totale du terrain | 0,20 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 871 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,20 AC |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a retail building located at 12691 Seminole Blvd in Largo, Florida. Publicly available listing information identifies approximately 2,000 square feet of leasable area, pylon signage, parking, and retail-oriented zoning characteristics. The property was built in 1973 and is situated along Seminole Boulevard within a developed commercial corridor.
- Enseigne sur pylône
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House of Shades
12691 Seminole Blvd
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