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Pizza Hut 12699 NE 6th Ave 2 363 pi² Commerce de détail Immeuble North Miami, FL 33161 3 000 228 $ CAD (1 269,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellentes données démographiques : 179 877 habitants à moins de 3 milles. Très fort trafic : +/- 60 000 voitures passent chaque jour.
- Emplacement privilégié, dans un coin dur avec un excellent accès et une excellente visibilité. Entouré de nombreux locataires nationaux, d'écoles, de musées et de bureaux gouvernementaux.
Résumé de l'annonce
• Des données démographiques impressionnantes : 179 877 personnes dans un rayon de 3 milles.
• Emplacement privilégié : emplacement très visible et accessible, dans un coin dur.
• Circulation extrêmement élevée avec 66 000 +/- voitures par jour.
• Bien en deçà du loyer du marché, à 16,98$ pi/pi² !
• NNN absolu, aucune responsabilité du propriétaire
• Un zonage favorable permet un potentiel de réaménagement.
• L'option de location actuelle prend fin en 10/2025. Une option quinquennale demeure, avec une augmentation de 10 % pour la période 10/2025.
Maintenant disponible, Miami Pizza Hut, entouré de nombreux locataires nationaux, dont Publix et CVS, Walgreens et 7-11. L'emplacement se trouve à quelques minutes de marche des écoles secondaires et secondaires de North Miami (plus de 3 000 étudiants), du Musée d'art contemporain et des bureaux gouvernementaux de la ville de North Miami.
Situé sur un emplacement privilégié, dans un coin dur avec un excellent accès et une excellente visibilité. Entouré de nombreux locataires nationaux, écoles, musées et bureaux gouvernementaux.
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Founded in 1958 in Wichita, Kansas by brothers Dan and Frank Carney, Pizza Hut operates as a global pizza restaurant brand offering pan pizza, thin crust varieties, wings, pasta, and related menu items. The brand began franchising in 1959 and introduced its recognizable red-roof restaurant design in the 1960s. Pizza Hut expanded nationally and internationally through a predominantly franchised model, becoming one of the most recognizable names in the pizza restaurant category. Over time, Pizza Hut has shifted its operational focus toward delivery and carryout formats alongside traditional dine-in locations. The brand has also introduced menu and digital ordering updates as part of broader operational adjustments within a highly competitive restaurant sector. Pizza Hut is privately operated as a brand within its publicly traded parent company, Yum! Brands.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
For Sale and For Lease.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 363 pi² | Restaurant | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 363 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 363 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
For Sale and For Lease.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-2230-007-0430 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 358 517 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Pizza Hut | 12699 NE 6th Ave
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