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12699 NE 6th Ave 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble North Miami, FL 33161 3 047 462 $ CAD (1 269,78 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellentes données démographiques : 179 877 habitants à moins de 3 milles. Très fort trafic : +/- 60 000 voitures passent chaque jour.
- Emplacement privilégié, dans un coin dur avec un excellent accès et une excellente visibilité. Entouré de nombreux locataires nationaux, d'écoles, de musées et de bureaux gouvernementaux.
Résumé de l'annonce
• Des données démographiques impressionnantes : 179 877 personnes dans un rayon de 3 milles.
• Emplacement privilégié : emplacement très visible et accessible, dans un coin dur.
• Circulation extrêmement élevée avec 66 000 +/- voitures par jour.
• Bien en deçà du loyer du marché, à 16,98$ pi/pi² !
• NNN absolu, aucune responsabilité du propriétaire
• Un zonage favorable permet un potentiel de réaménagement.
• L'option de location actuelle prend fin en 10/2025. Une option quinquennale demeure, avec une augmentation de 10 % pour la période 10/2025.
Maintenant disponible, Miami Pizza Hut, entouré de nombreux locataires nationaux, dont Publix et CVS, Walgreens et 7-11. L'emplacement se trouve à quelques minutes de marche des écoles secondaires et secondaires de North Miami (plus de 3 000 étudiants), du Musée d'art contemporain et des bureaux gouvernementaux de la ville de North Miami.
Situé sur un emplacement privilégié, dans un coin dur avec un excellent accès et une excellente visibilité. Entouré de nombreux locataires nationaux, écoles, musées et bureaux gouvernementaux.
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Voici une occasion unique d'acquérir ou de louer un bâtiment autonome de restaurant de deuxième génération situé à un emplacement stratégique très visible, à un coin de rue signalé au cœur de North Miami. Anciennement exploité sous l'enseigne Pizza Hut, ce bâtiment de 2 400 pieds carrés, situé sur un terrain indépendant, offre une configuration éprouvée pour la restauration rapide (QSR) avec un service au volant existant. Il est idéal pour un opérateur de restauration rapide, de cuisine fantôme, de café ou de commerce de détail de services cherchant à établir une présence immédiate sur le marché avec un aménagement minimal requis.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 400 pi² | Restaurant | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Voici une occasion unique d'acquérir ou de louer un bâtiment autonome de restaurant de deuxième génération situé à un emplacement stratégique très visible, à un coin de rue signalé au cœur de North Miami. Anciennement exploité sous l'enseigne Pizza Hut, ce bâtiment de 2 400 pieds carrés, situé sur un terrain indépendant, offre une configuration éprouvée pour la restauration rapide (QSR) avec un service au volant existant. Il est idéal pour un opérateur de restauration rapide, de cuisine fantôme, de café ou de commerce de détail de services cherchant à établir une présence immédiate sur le marché avec un aménagement minimal requis.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-2230-007-0430 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 395 055 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
12699 NE 6th Ave
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