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12699 I-35, Valley View, TX 76272 12699 S Interstate 35 61 840 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Valley View, TX 76272 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Prime I-35 Logistics Corridor Location
12.79 Acres with Expansion and Yard Potential, plus Ample Outdoor Yard Space
No Zoning Constraints

61,840 SF Across Three Functional Buildings
High Door Count — Grade-Level Doors — with Strong Clear Heights (Up to 26’ Center)
Existing Office Build-Out With Utilities in Place

Résumé de l'annonce

M&D CRE is pleased to present 12.79 acres improved with 61,840 SF of industrial facilities for sale along the I-35 corridor in Valley View, Texas. Located outside city limits with no zoning constraints, the property offers operational flexibility, expansion capacity, and long-term upside for owner-users and investors. The site includes three industrial buildings totaling 61,840 SF, supporting single-user occupancy, phased use, or multi-tenant configuration. Clear heights up to 26’ at center and numerous grade-level doors accommodate logistics, manufacturing, and distribution operations. The 12.79-acre footprint provides functional yard space for equipment staging, fleet parking, storage, and future expansion. Direct I-35 frontage ensures immediate access to a primary north-south corridor connecting DFW to Oklahoma. Contiguous acreage, a multi-building layout, and existing infrastructure support operational efficiency and long-term value growth. Office build-outs and utilities already in place enhance scalability and ease of occupancy. This offering combines location, flexibility, scale, and growth potential in one of North Texas’ key logistics corridors.

I-35 Industrial Opportunity | Scale, Flexibility & Expansion Potential

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	61 840 pi²
Type de propriété	Industriel	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Année de construction	2009
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	26’
Taille du lot	4,91 AC
Zonage	None; Outside City Limits - Located outside city limits with no zoning constraints.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,91 AC
Aire du bâtiment louable	61 840 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2009
Effacer hauteur du plafond	26’
Zonage	None; Outside City Limits - Located outside city limits with no zoning constraints.