Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Upgraded MFR with Growth Potential 127-129 Susquehanna St 13 Unités d’appartements Vente à l’encan en ligne Binghamton, NY 13901
Visites 3D Matterport
Faits saillants de l'investissement
- Partially renovated 13-unit multifamily portfolio offers existing income, meaningful lease-up potential, and a clear stabilization opportunity.
- Over $200,000 invested in renovations and property improvements has advanced the asset's repositioning and reduced future capital requirements.
- Nearby Binghamton University meets the demand from students, faculty, and staff while offering opportunities for student-oriented housing strategies.
- Approximately 63% occupancy provides immediate cash flow, while four vacant units create a near-term potential to increase revenue and occupancy.
- Substantial renovation work has already been completed across 10 units, allowing investors to focus on increasing occupancy and maximizing income.
- Just north of the Susquehanna River, the property is within an established residential environment near Columbus Park and Downtown Binghamton.
Résumé de l'annonce
127 and 129 Susquehanna Street comprise a partially renovated 13-unit multifamily portfolio with in-place income, significant recent renovations, and meaningful upside through lease-up and operational improvements. The brick portfolio encompasses approximately 8,877 square feet across two buildings, including a two-story structure with two units at 127 Susquehanna Street and a three-story building with 11 units at 129 Susquehanna Street. A diverse unit mix of one-bedroom/one-bathroom, two-bedroom/one-bathroom, and two-bedroom/two-bathroom apartments supports broad tenant demand across multiple renter demographics.
With approximately 63% occupancy, the portfolio offers current income and a straightforward opportunity to increase revenue through lease-up. Ownership has invested an estimated $200,000 to $250,000 in renovations and property improvements, with 10 of the 13 units having already been renovated. Additional capital improvements and focused asset management allow investors to complete the property's repositioning, achieve full occupancy, and further align rents with market levels.
Current ownership has established relationships with local maintenance and property management providers, offering future ownership access to trusted operational support and a smooth transition following acquisition. Having already benefited from significant capital investment, the portfolio allows the next owner to focus on lease-up, operational efficiencies, and long-term income growth.
Located in Binghamton, the property is near the area's largest higher education institution, Binghamton University, which supports a steady pool of potential renters, including students, faculty, and university staff. In addition to traditional multifamily demand, the property's proximity to campus may present future student housing potential, providing ownership with additional leasing flexibility.
Residents benefit from convenient access to downtown Binghamton, major employers, healthcare facilities, recreational amenities, and the city's cultural attractions. Binghamton University's presence, coupled with the area's employment base, supports a diverse pool of potential renters and provides ownership with multiple avenues to drive occupancy.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
With approximately 63% occupancy, the portfolio offers current income and a straightforward opportunity to increase revenue through lease-up. Ownership has invested an estimated $200,000 to $250,000 in renovations and property improvements, with 10 of the 13 units having already been renovated. Additional capital improvements and focused asset management allow investors to complete the property's repositioning, achieve full occupancy, and further align rents with market levels.
Current ownership has established relationships with local maintenance and property management providers, offering future ownership access to trusted operational support and a smooth transition following acquisition. Having already benefited from significant capital investment, the portfolio allows the next owner to focus on lease-up, operational efficiencies, and long-term income growth.
Located in Binghamton, the property is near the area's largest higher education institution, Binghamton University, which supports a steady pool of potential renters, including students, faculty, and university staff. In addition to traditional multifamily demand, the property's proximity to campus may present future student housing potential, providing ownership with additional leasing flexibility.
Residents benefit from convenient access to downtown Binghamton, major employers, healthcare facilities, recreational amenities, and the city's cultural attractions. Binghamton University's presence, coupled with the area's employment base, supports a diverse pool of potential renters and provides ownership with multiple avenues to drive occupancy.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Visites 3D Matterport
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Taille du lot | 0,20 AC |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille du bâtiment | 8 877 pi² |
| Nombre d’unités | 13 | Occupation moyenne | 63% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1984 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Numéros de lot |
|
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 8 877 pi² |
| Occupation moyenne | 63% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1984 |
| Numéros de lot |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Scott Warren, CCIM, CRE Team Lic. RE Salesperson, Member NYSCAR
Scott a mené une carrière remarquable dans les ventes et le marketing. Scott a commencé une carrière dans les services financiers en 1986. Après plusieurs années à titre d'agent, de directeur régional et de directeur de district, il commença à occuper le poste de directeur régional des ventes pour la Columbian Mutual Life Insurance Company. Il a commencé avec le territoire du nord de l'État de New York et a fini par être responsable de tout le Nord-Est. Il a ensuite, à un jeune âge, occupé un poste de dirigeant corporatif et, avant de quitter l'entreprise en 2005, il était le deuxième vice-président du développement des agences. Il s'occupait de l'ensemble de la gestion du bureau à domicile de trois divisions commerciales et d'environ 16 000 agents. Une grande partie de la croissance de la Columbian Life Insurance Company est attribuable aux efforts de vente et de marketing de Scott. Scott a ensuite mis sur pied un organisme de marketing indépendant, Niche Market Insurers. Grâce à l'aide et au crédit accordé à ses deux associés, Scott a bâti un organisme de marketing indépendant de zéro à un organisme de marketing avec une présence nationale de 7 000 agents et une nouvelle prime annuelle de plus de 5 millions de dollars par année. Cela a donné à Scott une base très solide pour l'analyse des investissements ainsi que pour les ventes et le marketing. Scott vendit sa part de l'organisme de commercialisation pour s'impliquer pleinement dans le domaine de l'immobilier commercial. Le début de sa carrière chez Pyramid Brokerage Company/Cushman and Wakefield en très peu de temps, Scott a eu un impact immédiat sur le marché de Binghamton. Scott a participé à la vente d'immeubles commerciaux, à plusieurs ventes axées sur l'investissement, à des projets de réaménagement et, plus particulièrement, à la vente de l'hôtel Grand Royal au centre-ville de Binghamton. Scott représente actuellement certains des plus grands investisseurs et promoteurs de la région. Scott a obtenu des certificats du CCIM Institute en fondations dans les domaines de l'immobilier commercial, de l'analyse financière, des évaluations fiables, de l'échange 1031 et des négociations. Scott est également inscrit et travaille à l'obtention d'un certificat en immobilier commercial de la prestigieuse école de commerce SC Johnson de l'Université Cornell.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Sophy Cardenas
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X, Inc. Vibhav Kapila RE Brkr 10991231490
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
Upgraded MFR with Growth Potential | 127-129 Susquehanna St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Upgraded MFR with Growth Potential | 127-129 Susquehanna St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.