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OFFICE BUILDING ADJACENT TO WOODSTOCK SQUARE 127-131 E Calhoun St 8 132 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Woodstock, IL 60098 993 250 $ CAD (122,14 $ CAD/pi²) 7,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Le rôle de loyer est disponible pour les demandes de renseignements sérieuses.
- À distance de marche de Metra Station
- Chaque suite possède un NIP distinct.
- Beaucoup de places de stationnement gratuites de l'autre côté de la rue.
Résumé de l'annonce
Prix réduit, taxes réduites. Situé à côté de l'historique Woodstock Square. L'immeuble se compose de 6 suites de condo, dont 5 sont incluses dans la vente. Le deuxième étage est doté d'un concept de plafond ouvert et d'un ascenseur. Rendez-vous haut de gamme. Renvoie à la place historique de Woodstock. 7,7 CAP. Voir le relevé des loyers ci-joint.
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
93 046 $
|
11,44 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
93 046 $
|
11,44 $
|
| Taxes |
36 883 $
|
4,54 $
|
| Dépenses d’exploitation |
16 781 $
|
2,06 $
|
| Total des dépenses |
53 664 $
|
6,60 $
|
| Revenu net d’exploitation |
39 382 $
|
4,84 $
|
Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 046 $ |
| Annuel par pi² | 11,44 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 046 $ |
| Annuel par pi² | 11,44 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 883 $ |
| Annuel par pi² | 4,54 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 781 $ |
| Annuel par pi² | 2,06 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 664 $ |
| Annuel par pi² | 6,60 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 382 $ |
| Annuel par pi² | 4,84 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 132 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
993 250 $ CAD
Prix par pi²
122,14 $ CAD
Taux de capitalisation
7,70%
Revenu net d’exploitation
76 476 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 182 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,17
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
B2C - BUREAU COMMERCIAL
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
68 038 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
238 943 $ CAD (2024)
Évaluation totale
306 981 $ CAD (2024)
Impôts annuels
36 883 $ CAD (4,54 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022 Payable 2023
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
OFFICE BUILDING ADJACENT TO WOODSTOCK SQUARE | 127-131 E Calhoun St
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