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127-185 Eastern Blvd 6 300–15 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montgomery, AL 36117
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Faits saillants
- Restaurant, spa et tout locataire recherché
- Visibilité claire depuis les rues
- Excellente disponibilité de stationnement
- Possibilité d'une bonne circulation des consommateurs
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 127 | 6 300 pi² | 3-5 ans | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 87 958 $ CAD/an 7 330 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 165 | 8 900 pi² | 3-5 ans | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 124 259 $ CAD/an 10 355 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 127
Perfect opportunity for a restaurant space! Contact owner for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 165
Ideal for a spa tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 200 pi² | Superficie totale du terrain | 9,93 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/1992 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,02/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 116 518 pi² | Rues transversales | SEC Atlanta Hwy. & Eastern Blvd. |
| Superficie totale disponible | 15 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 116 518 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,93 AC |
| Année de construction/rénovation | 1980/1992 |
| Ratio de stationnement | 6,02/1 000 pi² |
| Rues transversales | SEC Atlanta Hwy. & Eastern Blvd. |
À propos de la propriété
À louer sont deux merveilleuses unités avec accès à un terrain de stationnement considérablement grand ! Les deux unités ont une grande visibilité depuis la rue et ont le potentiel d'attirer beaucoup de consommateurs ! L'emplacement de l'unité 127 est idéal pour un restaurant-locataire potentiel tandis que l'emplacement de l'unité 165 est fantastique pour un locataire de spa-locataire ou tout autre détaillant-locataire ! Le propriétaire examinera sérieusement les locataires potentiels de ces unités respectives. Merci. Veuillez envoyer un courriel à are8282 @gmail pour toute question concernant les unités susmentionnées. Cristal
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
127-185 Eastern Blvd
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