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127 1st St E 1 008 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Vancouver, BC
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Faits saillants
- Locaux commerciaux de l'allée au cœur du Lower Lonsdale
- Une place de stationnement dédiée incluse avec les locaux
- Excellente proximité de Lonsdale Quay, The Shipyards et SeaBus
- Porte de chargement à un niveau pour plus de commodité opérationnelle
- Accès direct par Lolo Lane
- Emplacement très propice aux piétons et aux cyclistes avec un accès facile au transport en commun
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 008 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Le 127 East 1st Street offre un espace commercial au cœur du quartier Lower Lonsdale de North Vancouver. L'unité fournit 1 008 SF au niveau inférieur et est bien adaptée à une gamme d'utilisations basées sur le service ou opérationnelles nécessitant un accès pratique. Avec une entrée directe par Lolo Lane, les locaux bénéficient de caractéristiques pratiques telles qu'une porte de chargement en pente et une place de stationnement dédiée. Sa position stratégique près de Lonsdale Quay, des chantiers navals et du SeaBus assure un accès facile pour les activités personnelles et professionnelles. Située dans l'un des quartiers à usage mixte les plus dynamiques de North Vancouver, la propriété offre une excellente proximité des principales liaisons de transport en commun, y compris les lignes d'autobus et le terminal SeaBus. La région est très propice à la marche et aux cyclistes, soutenue par des commerces de détail, des services et des équipements riverains à proximité. Les principales caractéristiques du bâtiment comprennent le chargement en pente, le stationnement sur place et l'accès efficace aux voies, ce qui en fait une option fonctionnelle et centrale pour les utilisateurs à la recherche de connectivité et de commodité.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 008 pi² | Superficie commerciale brute | 9 519 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1943 |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie totale disponible | 1 008 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 9 519 pi² |
| Année de construction | 1943 |
À propos de la propriété
Le 127 East 1st Street propose un espace commercial sur ruelle au cœur du quartier Lower Lonsdale de North Vancouver. L'unité offre 1 008 pieds carrés au niveau inférieur et convient parfaitement à une gamme d'utilisations basées sur des services ou des opérations nécessitant un accès pratique. Avec une entrée directe via Lolo Lane, les locaux bénéficient de caractéristiques pratiques telles qu'une porte de chargement au niveau du sol et un espace de stationnement dédié. Sa position stratégique près de Lonsdale Quay, The Shipyards et le SeaBus assure un accès facile tant pour les activités personnelles que professionnelles. Situé dans l'un des quartiers à usage mixte les plus dynamiques de North Vancouver, la propriété offre une excellente proximité aux principales connexions de transport, y compris les lignes de bus et le terminal SeaBus. La zone est très accessible à pied et à vélo, soutenue par des commerces de détail, des services et des commodités en bord de mer à proximité. Les caractéristiques clés du bâtiment incluent le chargement au niveau du sol, le stationnement sur place et un accès efficace par la ruelle, ce qui en fait une option fonctionnelle et centrale pour les utilisateurs recherchant connectivité et commodité.
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127 1st St E
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