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127 Canvass St 1 938 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Cohoes, NY 12047
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 938 pi² | 7’ - 9’ | 10 ans | 55,58 $ CAD/pi²/an 4,63 $ CAD/pi²/mois 107 707 $ CAD/an 8 976 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Rent is $ 6,500 per month and increases after the first 2 years. Lease is for 10 years. No furniture or equipment included
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 5 à 60 personnes
- 3 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 7’ - 9’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Douches
- Détecteur de fumée
- It is in the historical area of Cohoes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Capital Off-Track Betting
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Pediatrician
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Capital Off-Track Betting | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Pediatrician | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² | Superficie commerciale brute | 1 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 35,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 938 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 35,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property is next door to the Cohoes Historical library which in the future will be a 25 unit apartment building.The property prior was a Doctors office. It has 6 beautiful examining rooms with a large reception area. Has 3 bathrooms which one has a shower. Has plenty of storage closets and a large break room kitchen area and 3 private office spaces.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3561 Property management
127 Canvass St
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