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127 Center St 2 805 pi² Commerce de détail Immeuble Shelton, CT 06484 989 765 $ CAD (352,86 $ CAD/pi²) 11,13% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heart of Downtown Shelton
- Full Commercial Kitchen
- Free Standing Building
Résumé de l'annonce
Grab a piece of History! Center Street Social- a local Shelton fixture his on the market and waiting for you to continue the story. This free standing Bar/Cafe is located in the heart of Downtown Shelton and is just a 5 minute walk from all the new Luxury Housing and apartments. Recently fully remodeled, the Shelton staple is a fixture in the Downtown restaurant and bar scene. The restaurant has an indoor seating capacity of 79 and features a covered outdoor patio with additional bar and seating. 2nd floor features a DJ booth, storage office space and high end security system. Property comes with business fixtures and fully appointed commercial kitchen and bar. Last tenant was paying $6500/month NNN. Cap rate at purchase price with a secure tenant at this rate is close to a 10 cap.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
110 288 $
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39,32 $
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Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 288 $ |
| Annuel par pi² | 39,32 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 805 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2015
Prix
989 765 $ CAD
Prix par pi²
352,86 $ CAD
Taux de capitalisation
11,13%
Revenu net d’exploitation
110 150 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
CA-3
Façade
52’ sur Center Street
Commodités
- Accès 24 heures
- Balcon
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SHEL-000117B-000000-000035 | Évaluation des bâtiments | 370 275 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 48 607 $ CAD | Évaluation totale | 418 883 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SHEL-000117B-000000-000035
Évaluation du terrain
48 607 $ CAD
Évaluation des bâtiments
370 275 $ CAD
Évaluation totale
418 883 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
127 Center St
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