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127 Church St 753 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Parramatta, NSW 2150
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Faits saillants
- Positioned within the Church Street dining and retail precinct, near Westfield Parramatta and Parramatta Square.
- Accessible to major road networks, including the Great Western Highway and James Ruse Drive.
- Located in a mixed-use precinct with high pedestrian activity and established retail presence.
- Within walking distance of Parramatta Train Station, bus interchange, and the new Church Street Light Rail stop.
- Surrounding area includes commercial services, dining establishments, and cultural facilities such as Riverside Theatres.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 127B Church St | 753 pi² | Négociable | 111,83 $ CAD/pi²/an 9,32 $ CAD/pi²/mois 84 263 $ CAD/an 7 022 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 127B Church St
Positioned in the vibrant heart of Parramatta’s CBD, this ground-floor retail space offers exceptional exposure along bustling Church Street. Located within the renowned dining precinct, the property benefits from constant pedestrian activity and proximity to major destinations such as Westfield Parramatta, Parramatta Square, and Western Sydney University’s city campus. The site is also steps away from the new Church Street Light Rail station, ensuring seamless connectivity for customers and staff. The property features large front windows that flood the interior with natural light, creating an inviting environment for a variety of retail or service-based uses. Currently configured as a dental practice, the space includes a private toilet, air conditioning, and garage parking, providing convenience and comfort for operators. Its location within the rejuvenating Parramatta Chinatown precinct enhances its appeal, offering access to a dynamic mix of cultural, dining, and entertainment options. Surrounded by key amenities such as cafes, banks, and the Parramatta Local Court, this property is within walking distance of major transport hubs, including Parramatta Train Station and the bus interchange. With its prime position in one of Sydney’s fastest-growing commercial and lifestyle destinations, this property presents an outstanding opportunity for businesses seeking visibility and accessibility in a thriving urban setting.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 1 bureau privé
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 753 pi² | Superficie commerciale brute | 1 399 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 753 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 399 pi² |
À propos de la propriété
The property comprises two adjoining ground-floor retail spaces located on Church Street within Parramatta’s central business district. Both spaces are positioned in a high-traffic corridor that forms part of the Church Street dining and retail precinct. The immediate area includes a mix of commercial, dining, and entertainment uses, with proximity to Westfield Parramatta, Parramatta Square, and Western Sydney University’s city campus. The site is accessible by multiple transport options. Parramatta Train Station and the bus interchange are within walking distance, and the new Church Street Light Rail stop is located nearby. The property is also connected to major arterial routes, including the Great Western Highway and James Ruse Drive, providing regional access. Surrounding amenities include financial institutions, local courts, and cultural venues such as Riverside Theatres.
- Affichage
- Éclairage encastré
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127 Church St
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