Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
127 Deer Hill Ln Immeuble de 4 029 pi² • Spécialité • À vendre 2 978 030 $ CAD • Taux de capitalisation 6,84% • Weaverville, NC 28787
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Year-round west facing mountain views and stunning sunsets from main home
- Mini farm setup with animal enclosures, goat house, and chicken houses
- All rental units include hot tubs and furnishings
- Countryside setting just minutes from downtown Weaverville and approximately 15 minutes to Asheville
- Potential for 3 additional rental sites
- Commercial well and multiple septic systems in place
Résumé de l'annonce
Rare, cash-flowing short-term rental portfolio delivering institutional-grade returns, situated on a stunning 8.05-acre mountain-top compound just 15 minutes from Asheville, North Carolina. The property features five active income-producing units: three 448 sq.ft. Amish-built log cabins, a 238 sq.ft. seller-built tiny home, and a luxurious 2,447 sq.ft. 3-bedroom/3.5-bathroom mountain home with a chef’s kitchen, a 6-person hot tub, EV charger, and two covered decks all already generating revenue on Airbnb, plus a 6th unit can be added prior to closing, boosting annual revenues by about $30,000. This property is projected to gross well over $200,000+ by the end of 2026, producing a cap rate of almost 7%, and an estimated 23.5% five-year internal rate of return (IRR) at 75% loan-to-value (LTV). In 2025, just the four original units produced over $120,000 in documented gross revenue. With the main house added to the rental pool in 2026, performance has surged by 68%+ year-over-year. Three shovel-ready build sites, each with septic, electric, and drainage already in place offer a clear path to expanding the property to 6, 7, or even 8 units. The seller will even construct a sixth unit before closing, if desired. All furnishings, fixtures, and equipment (FF&E) are included at no additional cost, along with an electric utility vehicle. This isn’t a fixer-upper or a speculative projection. It’s a proven, turnkey business with documented income, a loyal guest base, and significant upside potential. Everything is fully documented and ready to generate strong cash flow from day one.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 978 030 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 739,15 $ CAD | Taille du lot | 8,06 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 029 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,84% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2010 |
| Zonage | OU - Open Use | ||
| Prix | 2 978 030 $ CAD |
| Prix par pi² | 739,15 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,84% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,06 AC |
| Taille du bâtiment | 4 029 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2010 |
| Zonage | OU - Open Use |
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 059 020 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 194 616 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 253 637 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
194 616 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 059 020 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 253 637 $ CAD (2025)
1 de 53
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
127 Deer Hill Ln
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.