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127 Locust St 9 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spruce Pine, NC 28777
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FAITS SAILLANTS
- pin épicéa du centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 9 300 pi² | 20’ | Négociable | 6,98 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 64 910 $ CAD/an 5 409 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
**Restaurant/Brewery for Lease in Spruce Pine, NC – $4,000/Month** Located at **127 Locust St. in Spruce Pine, North Carolina**, this spacious 9,300 sq. ft. commercial property is perfect for a variety of businesses, including restaurants, breweries, nightclubs, or event venues. The property boasts **two floors, each offering 4,650 sq. ft. of space**. The first floor includes a **fully built-out kitchen**, ideal for food service operations, while the second floor provides ample space for dining, entertainment, or other uses. Previously a successful brewery, this property is perfectly suited for any business looking to serve **liquor and alcohol**. With its versatile layout and central location, this property is a fantastic opportunity for anyone looking to create a thriving establishment in Spruce Pine. For more information or to schedule a viewing, contact **Todd Leoni** at **305-300-4192**.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 20’
- rue lower, coin centre-ville, sapin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 300 pi² | Superficie commerciale brute | 9 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 9 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 9 300 pi² |
| Année de construction | 1935 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Restaurant/Brasserie à louer à Spruce Pine, Caroline du Nord — 5 000 $/mois** Située au **127 Locust St. à Spruce Pine, en Caroline du Nord**, cette spacieuse propriété commerciale de 9 300 pieds carrés est parfaite pour une variété d'entreprises, y compris des restaurants, des brasseries, des discothèques ou des lieux d'événements. La propriété compte **deux étages, chacun offrant 4 650 pi2 d'espace**. Le premier étage comprend une cuisine entièrement construite**, idéale pour les opérations de restauration, tandis que le deuxième étage offre suffisamment d'espace pour les repas, les divertissements ou d'autres utilisations. Auparavant une brasserie prospère, cette propriété convient parfaitement à toute entreprise qui cherche à servir **alcool et alcool**. Avec son aménagement polyvalent et son emplacement central, cette propriété est une occasion fantastique pour tous ceux qui cherchent à créer un établissement prospère à Spruce Pine. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, communiquez avec **Todd Leoni** au **305-300-4192**.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Éclairage accentué
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
127 Locust St
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