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127 Long Sands Rd 3 808 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • York, ME 03909
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Faits saillants
- heavy daytime foot traffic
- rear ground level access
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 808 pi² | Négociable | 8,48 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 32 306 $ CAD/an 2 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Flexible 3,800+ SF Commercial Space would be ideal for Wellness, Office, or Creative Use. This spacious and versatile 3,800+ square foot commercial space available, previously configured for professional office use. The layout includes multiple private offices, with the flexibility to reconfigure or open up the space to suit your vision. Features include: Three ADA-compliant restrooms Ground-level access for easy entry, plus front stair access Existing office build-out (modifiable to fit your needs) Generous square footage ideal for a variety of uses Perfect opportunity for a wellness studio, yoga or fitness space, shared workspace, medical or professional offices, or other creative commercial concepts. Convenient access and adaptable layout make this a rare opportunity to customize a large footprint to your business needs. Contact for more details or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Three ADA-compliant restrooms,Ground-level access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 127 Long Sands Rd, York, ME 03909
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Central Restaurant & Bar
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- TD Bank
- Banque
- 1 545
- International
- The Bar Next Door
- -
- 1
- -
- The Vascular Care Group
- Soins de santé
- 15
- Local
- York Hospital
- -
- 12
- -
- York Hospital Physical Therapy
- -
- 12
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Central Restaurant & Bar | Bar à cocktails | 1 | Local |
| TD Bank | Banque | 1 545 | International |
| The Bar Next Door | - | 1 | - |
| The Vascular Care Group | Soins de santé | 15 | Local |
| York Hospital | - | 12 | - |
| York Hospital Physical Therapy | - | 12 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 808 pi² | Superficie totale du terrain | 6,42 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 42 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 808 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 42 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,42 AC |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Well-positioned commercial property located along Long Sands Road in the heart of York, Maine. This established building benefits from strong visibility and easy accessibility in one of the area’s most traveled coastal corridors, just minutes from Long Sands Beach and major connecting routes. The property offers a substantial footprint with multiple points of access, including ground-level entry and prominent frontage along Long Sands Road. Its layout supports a mix of professional, service-based, or destination-oriented businesses, making it a versatile asset for a range of commercial uses. Key features include: High-visibility location with consistent local and seasonal traffic Convenient access to Route 1 and I-95 Proximity to York’s beaches, residential neighborhoods, and tourist destinations Flexible building configuration suitable for office, wellness, retail, or mixed-use concepts On-site access and circulation designed for ease of use
- Climatisation
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127 Long Sands Rd
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