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South River Colony 127 Mitchells Chance Rd 5 365 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edgewater, MD 21037
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 365 pi² | Négociable | 41,19 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 220 999 $ CAD/an 18 417 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This Class A retail space offers 5,365 SF of first-floor walk-in access in the vibrant Main Street at South River Colony development in Edgewater, Maryland. Positioned in an upscale, high-traffic retail corridor, the property provides outstanding visibility from both Main Street and Mitchells Chance Road, ensuring strong exposure for tenants. The space is surrounded by a diverse mix of established retailers and dining options, including All American Steakhouse, Coopers Tavern, M Thai Kitchen, Japanese Steakhouse, and specialty shops such as Parvilla Cycles and Black Market Bakers. This dynamic environment creates a built-in customer base and consistent foot traffic. The property features most fixtures in place, allowing for a streamlined build-out process. With immediate availability, negotiable lease terms, and C-3 zoning, this location is ideal for a wide range of retail concepts seeking a prominent presence in a thriving community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Excellent visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Parvilla Cycle & Multisport
- Détaillant
- 2
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Parvilla Cycle & Multisport | Détaillant | 2 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 365 pi² | Superficie totale du terrain | 0,77 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Solomons |
| Superficie commerciale brute | 6 079 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 365 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 079 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,77 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Solomons |
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Présenté par
South River Colony | 127 Mitchells Chance Rd
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