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Iconic Downtown Missoula Investment 127 N Higgins Ave 30 946 pi² 91% Loué Bureau Immeuble Missoula, MT 59802 À vendre

Espaces de bureau Montana Missoula 127 N Higgins Ave, Missoula, MT 59802

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Located on North Higgins in Missoula’s vibrant downtown, steps from Caras Park, the Clark Fork River, and major retail and dining.
  • Significant occupancy increase and rent growth under current ownership.
  • Operated by Sterling CMG, ensuring smooth operations, tenant retention, and local expertise.
  • Built in 1915 and renovated in 2006, blending architectural charm with updated systems and interiors.
  • Excellent visibility and consistent pedestrian activity in one of Missoula’s most walkable locations (Walk Score: 95)

PIÈCES JOINTES

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  • Miscellaneous

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
30 946 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1915/2006
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
7 737 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,55
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
CBD-4 - CBD-4

COMMODITÉS

  • Atrium
  • Puits de lumière
  • Accessible aux fauteuils roulants

LIENS

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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 04-2200-22-2-19-04-0000 Évaluation des bâtiments 3 114 857 $ CAD
Évaluation du terrain 1 713 219 $ CAD Évaluation totale 4 828 076 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
04-2200-22-2-19-04-0000
Évaluation du terrain
1 713 219 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 114 857 $ CAD
Évaluation totale
4 828 076 $ CAD
(406) 360-3102

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38057634

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 127 N Higgins Ave, Missoula, MT 59802

Le Downtown Missoula Bureau Propriété à 127 N Higgins Ave, Missoula, MT 59802, est actuellement disponible. Contacter Sterling Commercial Real Estate Advisors pour plus de renseignements.

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(406) 360-3102 x

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(406) 360-3102

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(406) 550-5541

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