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127 NW 25th St - Wynwood Origin Lot • Terrain commercial • 1,31 Acres • Miami, FL 33127

Terrains commerciaux Floride Miami 127 NW 25th St, Miami, FL 33127

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Premier Location in the Heart of Wynwood
  • Zoned for High-Density Mixed-Use Development
  • Wynwood is a Rapidly Expanding Office Node
  • Rare Scale in a High-Barrier Market
  • Wynwood Leads South Florida in Rent Growth and Pricing Power

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Avison Young is pleased to exclusively offer for sale “the Wynwood Origin” (“the Property”), a fully entitled ±1.31-acre development site in the heart of Miami’s iconic Wynwood Arts District. Comprising 13 contiguous parcels with favorable zoning within the Wynwood Neighborhood Revitalization District (NRD-1), the Property offers exceptional development potential for up to 294 units and ±25,000 SF of high-value retail space in one of South Florida’s most high-demand, supply-constrained submarkets. The NRD overlay allows for up to 150 residential units per acre with the potential for a 50% density bonus, as well as a maximum building height of eight stories with bonuses, making the site ideally suited for a mid-rise mixed-use project featuring residential, retail, or hospitality components.

PIÈCES JOINTES

Co-Broker CA- Wynwood Origin

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement Sous-type de propriété Terrain commercial
Nombre de lots 1 Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Bureau
  • Multi-résidentiel
  • Services hôteliers
Type de propriété Terrain Taille totale du lot 1,31 AC
Zonage T5-O/L (NRD-1) - Zonage Wynwood NRD-1 : ±294 unités, 8 étages, ~250K NRSF, stationnement TOD à ±0,88/unité.
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Bureau
  • Multi-résidentiel
  • Services hôteliers
Taille totale du lot 1,31 AC
Zonage T5-O/L (NRD-1) - Zonage Wynwood NRD-1 : ±294 unités, 8 étages, ~250K NRSF, stationnement TOD à ±0,88/unité.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot 1,31 AC
Taille du lot 1,31 AC

Fully entitled ±1.29-acre development site in the heart of Miami’s iconic Wynwood Arts District, consisting of 13 contiguous parcels with favorable zoning under the Wynwood Neighborhood Revitalization District (NRD-1).

DESCRIPTION

S'étendant sur ±1,29 acre répartie sur 13 parcelles contiguës, cet assemblage représente l'une des dernières grandes opportunités de développement à Wynwood. Une telle échelle est pratiquement impossible à reproduire dans un quartier caractérisé par des parcelles petites et fragmentées ainsi que des valeurs foncières élevées. Les promoteurs bénéficieront d'une efficacité accrue en matière de conception et auront l'opportunité de réaliser un projet comprenant près de 250 000 pieds carrés nets louables (NRSF). Le site est entièrement situé dans le Wynwood Neighborhood Revitalization District (NRD-1), qui offre des droits de développement améliorés, notamment une densité résidentielle allant jusqu'à 150 unités par acre, ainsi qu'un bonus de densité disponible de 50 %, pour un total de 294 unités dans une structure de 8 étages surmontant ±25 000 pieds carrés d'espace commercial. Le zonage favorable rend la propriété parfaitement adaptée à un développement intensif de condos ou d'appartements à usage mixte.

LIENS

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127 NW 25th St, Miami, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
127 NW 25th St, Miami, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image2
127 NW 25th St, Miami, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image3
127 NW 25th St, Miami, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image4
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Très cyclable (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 01-3125-029-0960
  • 01-3125-029-0910
  • 01-3125-029-0920
  • 01-3125-029-1080
  • 01-3125-029-1140
  • 01-3125-029-0930
  • 01-3125-029-0940
  • 01-3125-029-1070
  • 01-3125-029-1090
  • 01-3125-029-1100
  • 01-3125-029-1110
  • 01-3125-029-1120
  • 01-3125-029-1130
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 14 135 769 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 01-3125-029-0960
  • 01-3125-029-0910
  • 01-3125-029-0920
  • 01-3125-029-1080
  • 01-3125-029-1140
  • 01-3125-029-0930
  • 01-3125-029-0940
  • 01-3125-029-1070
  • 01-3125-029-1090
  • 01-3125-029-1100
  • 01-3125-029-1110
  • 01-3125-029-1120
  • 01-3125-029-1130
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
14 135 769 $ CAD
(954) 558-2885

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37703974

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 127 NW 25th St, Miami, FL 33127

Le Wynwood Terrain Propriété à 127 NW 25th St, Miami, FL 33127, est actuellement disponible. Contacter Avison Young pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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East view
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South view
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Southeast view
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Northeast view
127 NW 25th St, Miami, FL à vendre Plan de site- Image 5 de 6
Parcel breakdown
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127 NW 25th St - Wynwood Origin
(954) 558-2885 x

127 NW 25th St - Wynwood Origin

David Duckworth
(954) 558-2885

John Crotty
(305) 345-9567

Brian de la Fé
(305) 476-7134

Michael Fay
(305) 447-7842

Philip Shapiro
(786) 863-1316

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