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127 NW 25th St - Wynwood Origin Lot • Terrain commercial • 1,31 Acres • Miami, FL 33127
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Faits saillants de l'investissement
- Premier Location in the Heart of Wynwood
- Zoned for High-Density Mixed-Use Development
- Wynwood is a Rapidly Expanding Office Node
- Rare Scale in a High-Barrier Market
- Wynwood Leads South Florida in Rent Growth and Pricing Power
Résumé de l'annonce
Avison Young is pleased to exclusively offer for sale “the Wynwood Origin” (“the Property”), a fully entitled ±1.31-acre development site in the heart of Miami’s iconic Wynwood Arts District. Comprising 13 contiguous parcels with favorable zoning within the Wynwood Neighborhood Revitalization District (NRD-1), the Property offers exceptional development potential for up to 294 units and ±25,000 SF of high-value retail space in one of South Florida’s most high-demand, supply-constrained submarkets. The NRD overlay allows for up to 150 residential units per acre with the potential for a 50% density bonus, as well as a maximum building height of eight stories with bonuses, making the site ideally suited for a mid-rise mixed-use project featuring residential, retail, or hospitality components.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 1,31 AC |
| Taille du lot | 1,31 AC |
Fully entitled ±1.29-acre development site in the heart of Miami’s iconic Wynwood Arts District, consisting of 13 contiguous parcels with favorable zoning under the Wynwood Neighborhood Revitalization District (NRD-1).
Description
S'étendant sur ±1,29 acre répartie sur 13 parcelles contiguës, cet assemblage représente l'une des dernières grandes opportunités de développement à Wynwood. Une telle échelle est pratiquement impossible à reproduire dans un quartier caractérisé par des parcelles petites et fragmentées ainsi que des valeurs foncières élevées. Les promoteurs bénéficieront d'une efficacité accrue en matière de conception et auront l'opportunité de réaliser un projet comprenant près de 250 000 pieds carrés nets louables (NRSF). Le site est entièrement situé dans le Wynwood Neighborhood Revitalization District (NRD-1), qui offre des droits de développement améliorés, notamment une densité résidentielle allant jusqu'à 150 unités par acre, ainsi qu'un bonus de densité disponible de 50 %, pour un total de 294 unités dans une structure de 8 étages surmontant ±25 000 pieds carrés d'espace commercial. Le zonage favorable rend la propriété parfaitement adaptée à un développement intensif de condos ou d'appartements à usage mixte.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 13 695 467 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
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David Duckworth -
John Crotty -
Brian de la Fé -
Michael Fay -
Philip Shapiro -
Avison Young
Présenté par
127 NW 25th St - Wynwood Origin
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