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127 Norton St 269 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Leichhardt, NSW 2040
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Faits saillants
- Suitable for medical, allied health, consulting, or professional office use
- Street frontage with strong local exposure
- Recently renovated internal fit-out
- ocated within the Norton Street retail and commercial precinct
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1.01 | 269 pi² | 1-10 ans | 71,49 $ CAD/pi²/an 5,96 $ CAD/pi²/mois 19 238 $ CAD/an 1 603 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 1.01
Suite 1 at 127 Norton Street comprises a newly renovated commercial tenancy located within the Norton Street precinct in Leichhardt. The suite is configured with a functional open-plan layout, suitable for a range of office, professional services, consulting or creative uses. The space includes a private bathroom and is serviced by ducted air conditioning. The tenancy forms part of a mixed-use commercial building and benefits from its position along Norton Street, surrounded by established cafes, retail operators, and professional services.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 269 pi² | Superficie commerciale brute | 2 239 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 269 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 239 pi² |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
127 Norton Street is a ground-floor commercial premises located within the Norton Street retail and commercial strip in Leichhardt, one of the Inner West’s established mixed-use precincts. The property benefits from a prominent street-front position and is surrounded by a mix of retail, hospitality, medical, and professional services operators. The ground-floor accommodation provides approximately 80 sqm of internal area and has been configured for medical, consulting, or professional office use, subject to approval. Upstairs features a suite of approximately 25 sqm. The space has been recently renovated and includes multiple internal rooms, staff facilities, and accessible amenities. The location offers convenient access to bus services, light rail, council parking facilities, and nearby arterial roads, supporting accessibility for staff and clients. The property is positioned within close proximity to Leichhardt Town Hall and local retail and dining amenity.
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
127 Norton St
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