Votre courriel a été envoyé.
Waters & Son LLC 127 SE 3rd St 3 410 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lees Summit, MO 64063
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Two full-size glass garage doors in front for excellent natural light and indoor-outdoor flexibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 410 pi² | Négociable | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 103 782 $ CAD/an 8 648 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
TI allowance: $15/ square foot! Prime Downtown Lee’s Summit Location – 127 SE 3rd St Don’t miss your chance to set up shop in the heart of one of the fastest-growing and most vibrant downtowns in the country. Located directly across the street from the brand new Green Street Farmers Market and City Hall, this renovated space offers unmatched visibility and foot traffic in booming Downtown Lee’s Summit. Fully renovated in 2022, the space features brand-new HVAC and electrical systems, giving you a turnkey starting point for your next business move. With 3,400 sq ft of flexible interior space and an optional 1,200 sq ft outdoor patio area or tenant parking, the property is a blank canvas ready to bring your vision to life. Whether you're opening a retail store, boutique office, bar, or restaurant, this location delivers the perfect mix of character, charm, and location advantage. Highlights: * Located in the core of historic Downtown Lee’s Summit * Across from the Green St Farmers Market & City Hall * Two Street Facing Glass Garage Doors for open air and great visibility * Surrounded by top restaurants, boutiques, and year-round events * Renovated in 2022 – new HVAC, electrical, modern finishes * Optional outdoor patio space (±1,200 sq ft) * Ideal for retail, restaurant/bar, or professional office use This is your opportunity to join a community known for its energy, walkability, and one of the most visited historic downtowns in the Midwest. Inquire today to schedule a tour or request more details. Spaces like this don’t last long.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Located in the core of historic Downtown Lee’s Sum
- Across from the Green St Farmers Market & City Hal
- Surrounded by top restaurants, boutiques, and year
- Renovated in 2022 – new HVAC, electrical, modern f
- Optional outdoor patio space (±1,200 sq ft)
- Ideal for retail, restaurant/bar, or professional
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 410 pi² | Superficie commerciale brute | 6 265 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 410 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 265 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace commercial polyvalent de 3 400 pieds carrés, situé au cœur du centre-ville historique de Lee’s Summit, offre une disposition idéale et des caractéristiques parfaites pour un commerce de détail, un restaurant ou un bureau créatif. Le bâtiment s'étend sur 112 pieds de profondeur et 28 pieds de largeur, offrant un plan d'étage long et efficace avec une excellente visibilité et une présence marquée sur la rue. Caractéristiques principales : * Deux grandes portes de garage vitrées à l'avant, offrant une lumière naturelle exceptionnelle et une flexibilité intérieur-extérieur * Une porte d'entrée piétonne vitrée à l'avant * Une porte de garage traditionnelle et une porte arrière pour l'accès et les livraisons * Hauteur de plafond d'environ 12 pieds dans la moitié avant, créant une ambiance ouverte et aérée * Une rampe inclinée sépare les zones avant et arrière, facilitant la transition entre les niveaux * Actuellement équipé de deux salles de bain, avec une zone désignée de 295 pieds carrés pouvant être rénovée pour ajouter des salles de bain supplémentaires, du rangement ou un espace de bureau arrière * Stationnement privé pour jusqu'à 4 véhicules à l'arrière du bâtiment — une rareté au centre-ville Cet espace allie charme et fonctionnalité, idéalement situé pour une entreprise souhaitant tirer parti de l'augmentation du trafic piétonnier et de l'énergie dynamique du centre-ville de Lee’s Summit.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Waters & Son
Waters & Son LLC | 127 SE 3rd St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.