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Previous Auto Dealership w/Office/Warehouse 127 SH 31 31 247 pi² d'espace disponible • Industriel • Longview, TX 75601
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FAITS SAILLANTS
- Pricing: $3.75/SF + NNN
- Traffic count: 25,407 vpd
- Given the combination of shop space, showroom, office, and yard, this property is well-positioned for many different uses
- Building size: Service/Repair: 27,104 SF / Office: 4,323 SF
- Frontage: Hwy 31: 450 ft / W. Cotton: 723 ft
CARACTÉRISTIQUES
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Given the combination of shop space, showroom, office, and yard, this property is well-positioned for: - Service & repair operations -Contractor headquarters or regional operations center -Automotive/truck/equipment service or sales Distribution or light industrial users needing highway visibility -Other industrial or commercial users requiring a blend of functional shop space and customer-facing office/showroom (subject to zoning/allowed uses)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 323 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 31 247 pi² | Négociable | 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 163 569 $ CAD/an 13 631 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 31 247 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 163 569 $ CAD/an 13 631 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 31 247 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 5,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Given the combination of shop space, showroom, office, and yard, this property is well-positioned for: - Service & repair operations -Contractor headquarters or regional operations center -Automotive/truck/equipment service or sales Distribution or light industrial users needing highway visibility -Other industrial or commercial users requiring a blend of functional shop space and customer-facing office/showroom (subject to zoning/allowed uses)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 323 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned on a large corner site at SH 31 and W. Cotton, this versatile industrial/service facility offers a shop/service area and a functional office/showroom. The property is currently vacant and ready for immediate occupancy, making it a strong option for a service-oriented industrial tenant seeking visibility, access, and yard space. The service area features a 16' ceiling height. The site includes five private offices, a showroom/customer area, a breakroom and two restrooms. The prominent frontage and traffic profile make the property well-suited for users needing both functional industrial space and consumer visibility.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Previous Auto Dealership w/Office/Warehouse | 127 SH 31
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