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127 Sandmeyer St 8 Unité Immeuble d’appartements 921 800 $ CAD (115 225 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation San Antonio, TX 78208
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Faits saillants de l'investissement
- 3,496 SF building on .14 acre
- Fully Occupied
- Zoned: R-6 CD
Résumé de l'annonce
This Colonial style apartment building Is located in the Government Hill Historic District near Fort Sam Houston, The Pearl, Botanical Gardens and downtown San Antonio. Strategically located near major highways such as Loop 410, I-35, Hwy 281 and I-37, this property is highly desirable for families seeking convenience and accessibility in their housing solution.
With a total of 8 units, comprising two1 bed/1 bath units, four studio units and two studio with den units, this property offers an attractive mix to potential investors. The property features below market rents, providing room for income growth.
With a total of 8 units, comprising two1 bed/1 bath units, four studio units and two studio with den units, this property offers an attractive mix to potential investors. The property features below market rents, providing room for income growth.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 921 800 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 115 225 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 496 pi² |
| Taux de capitalisation | 7% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-6 CD - Quartier résidentiel unifamilial | ||
| Prix | 921 800 $ CAD |
| Prix par unité | 115 225 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 496 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1926 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-6 CD - Quartier résidentiel unifamilial |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 370 - 400 |
| 1+1 | 2 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01269-001-0150 | Évaluation totale | 705 895 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 125 572 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 580 323 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01269-001-0150
Évaluation du terrain
125 572 $ CAD
Évaluation des bâtiments
580 323 $ CAD
Évaluation totale
705 895 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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127 Sandmeyer St
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