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127 W 40th St 9 350 pi² Commerce de détail Immeuble San Bernardino, CA 92407 3 100 815 $ CAD (331,64 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Operational restaurant
- Main street frontage
- Ample parking
Résumé de l'annonce
Prime commercial investment opportunity in San Bernardino featuring a tenant-occupied sports bar situated on an expansive approximately 27,000 sq ft lot. The property includes a 9,350 sq ft restaurant building and is currently leased under a standard commercial rental agreement with a long-term lease in place, offering immediate and stable income potential. This well-positioned asset benefits from its established restaurant use and generous lot size, providing ample parking and operational flexibility for food and beverage service. The large parcel presents potential for future repositioning or long-term upside, subject to buyer investigation. Ideal for investors seeking a stabilized asset with income in place and future potential in a growing commercial area.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
115 764 $
|
12,38 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
115 764 $
|
12,38 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 764 $ |
| Annuel par pi² | 12,38 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 764 $ |
| Annuel par pi² | 12,38 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 350 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1956
Prix
3 100 815 $ CAD
Prix par pi²
331,64 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
Retail - Retail Trade
Stationnement
39 places (4,17 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Celebrities Sports Grill
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Service complet
- Nov. 2037
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Celebrities Sports Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - | Service complet | Nov. 2037 |
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0154-262-21 | Évaluation des bâtiments | 1 004 098 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 303 861 $ CAD | Évaluation totale | 1 307 959 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0154-262-21
Évaluation du terrain
303 861 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 004 098 $ CAD
Évaluation totale
1 307 959 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
127 W 40th St
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