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Fairport Plaza 1270-1276 Fairport Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fairport, NY 14450
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FAITS SAILLANTS
- Exposition, beaucoup de stationnement, espace ouvert flexible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 1 000 pi² | 12’ | Négociable | 9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 9 692 $ CAD/an 807,63 $ CAD/mois | Service complet |
1270-1276 Fairport Rd - 2e étage
Open flexible space. Upstairs space in a busy plaza on the main strip of Fairport Road. Plenty of parking and great exposure.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 12’
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Sur la route principale
- Beaucoup de stationnement et une grande exposition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Can Kings
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- 1
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- Compton Pizza
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- Penguin Shop
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Can Kings | - | 1 | - |
| Compton Pizza | - | - | - |
| Penguin Shop | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 500’ le Fairport Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 1,75 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1939 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 500’ le Fairport Rd |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,75 AC |
| Année de construction | 1939 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ouvrir un espace flexible sur une dalle de béton. Espace central avec une grande visibilité et beaucoup de stationnement. Sur la route Fairport avec plus de 26 000 voitures par jour. Fairport électrique et modalités flexibles. Dans la nouvelle banque ESL. Demander seulement 2 700$ par mois de bail brut, ce qui comprend tout sauf les services publics. Environ 3 000 pieds carrés Le nombre de baux le plus bas possible dans la région. Facile à afficher, disponible immédiatement.
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mesut Vardar Realty
Fairport Plaza | 1270-1276 Fairport Rd
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