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1270-1280 Montauk Hwy 1 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakdale, NY 11769
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Faits saillants
- Espace restaurant de 2e génération
- Situé de l'autre côté de la rue de la station LIRR d'Oakdale
- Beaucoup de stationnement avant
- Comprend une hotte et une boîte walk-in
- 1/4 mille de l'école intermédiaire Oakdale Bohemia
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 750 pi² | Négociable | 57,24 $ CAD/pi²/an 4,77 $ CAD/pi²/mois 100 166 $ CAD/an 8 347 $ CAD/mois | Brut modifié |
1270-1278 Montauk Hwy - 1er étage
Second Generation Restaurant space with Hood and Venting. Asking $25k in Key Money and asking $6,000 per month all-in. Available immediately.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Second Generation Restaurant with hood and venting
- Private Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² | Façade | 159’ le Montauk Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 311 pi² |
| Stationnement | 54 places | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 54 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 159’ le Montauk Hwy |
| Superficie commerciale brute | 6 311 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Centre commercial à Oakdale comprenant également Kelly New Nails & Spa et Oz the Salon.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
1270-1280 Montauk Hwy
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