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1270 Kuhn Rd 9 655 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Carol Stream, IL 60188 2 372 924 $ CAD (245,77 $ CAD/pi²) 8,01% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 9750 SF Building
- Built in 2006
- 4 Units
- 100% Occupancy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Explore the prime investment opportunity at this 9,750 SF retail
property located in the vibrant Carol Stream area. Built in 2006 and
featuring 4 fully occupied units, this B-3 zoned asset presents a
compelling prospect for retail and strip center investors. With a
desirable 100% occupancy rate, this property offers a strong
income stream and potential for further growth. Take advantage of
this established asset in a thriving commercial hub, strategically
positioned to capitalize on the area's favorable demographics and
consumer demand. Whether you are expanding your portfolio or
seeking a promising new venture, this property is a standout
opportunity in a dynamic retail market.
property located in the vibrant Carol Stream area. Built in 2006 and
featuring 4 fully occupied units, this B-3 zoned asset presents a
compelling prospect for retail and strip center investors. With a
desirable 100% occupancy rate, this property offers a strong
income stream and potential for further growth. Take advantage of
this established asset in a thriving commercial hub, strategically
positioned to capitalize on the area's favorable demographics and
consumer demand. Whether you are expanding your portfolio or
seeking a promising new venture, this property is a standout
opportunity in a dynamic retail market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
190 073 $
|
19,69 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 190 073 $ |
| Annuel par pi² | 19,69 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 655 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 372 924 $ CAD
Prix par pi²
245,77 $ CAD
Taux de capitalisation
8,01%
Revenu net d’exploitation
190 074 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,42 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
106 places
Façade
501’ sur Kuhn Rd
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-19-206-005 | Évaluation des bâtiments | 63 029 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 409 327 $ CAD | Évaluation totale | 472 355 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-19-206-005
Évaluation du terrain
409 327 $ CAD
Évaluation des bâtiments
63 029 $ CAD
Évaluation totale
472 355 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1270 Kuhn Rd
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