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Melbourne Village Plaza 1270 N Wickham Rd 1 500–66 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Melbourne, FL 32935
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FAITS SAILLANTS
- Neighborhood shopping destination situated in a prominent Melbourne retail corridor with multiple points of access
- Inline space available: 1,500 to 3,400 s.f., including a 2nd generation restaurant space
- Adjacent to Amazon’s new 66.3 a.c. distribution center, employing 440 individuals; Amazon recently purchased a second Melbourne location to develop
- Big box space available: 15,000 to 57,500 contiguous s.f., allowing for flexibility to accommodate multiple tenants
- Resides on the lighted intersection of W Eau Gallie Blvd/SR-518 (19,900 VPD) and N Wickham Rd (34,000 VPD) for a combined intersection count of 53,900
- Amazon’s migration into the area delivered growth, including the planned adjacent Eau Gallie Apartments and the new Avocet at Melbourne (240 units)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 22 | 1 500 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 25 | 1 500 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 39 | 15 000 à 57 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 46 | 3 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1270 N Wickham Rd - 1er étage - ste 22
Up to 3,000 contiguous s.f. available.
1270 N Wickham Rd - 1er étage - ste 25
Up to 3,000 contiguous s.f. available. 2nd generation restaurant space.
1270 N Wickham Rd - 1er étage - ste 39
Big box space available: 15,000 to 57,500 contiguous s.f., allowing for flexibility to accommodate multiple tenants
- Two dedicated loading docks
- Two sets of automatic double doors
- Two dedicated shopping cart drop-off points
- Back roadway for unloading
- Wide driveway aisle behind
1270 N Wickham Rd - 1er étage - ste 46
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 103
- International
- Buffalo Wild Wings Go
- Restaurant
- 1 751
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- Gabe's
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 103 | International |
| Buffalo Wild Wings Go | Restaurant | 1 751 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| Gabe's | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Destination Melbourne Village : Espace Commercial à Louer Le Melbourne Village Plaza offre une opportunité exceptionnelle de location d’un grand espace commercial dans une destination de shopping bien établie, située dans le corridor commercial très fréquenté de Melbourne. L’espace disponible varie de 15 000 à 57 500 pieds carrés contigus, offrant une flexibilité pour accueillir un ou plusieurs locataires. De plus, le site propose des opportunités de location pour des commerces en ligne, allant de 1 500 à 3 400 pieds carrés, incluant un espace de restaurant de seconde génération. Le centre bénéficie d’un emplacement très visible à l’intersection avec feux de circulation de West Eau Gallie Boulevard/SR-518 (19 900 véhicules par jour) et North Wickham Road (34 000 véhicules par jour), générant un trafic combiné de 53 900 véhicules quotidiennement. Plusieurs points d’accès le long de ces deux artères renforcent la commodité et l’accessibilité. L’emplacement profite d’un développement commercial significatif, notamment avec le nouveau centre de distribution d’Amazon de 66,3 acres, employant 440 personnes. Le succès d’Amazon a conduit à l’acquisition d’un deuxième site à Melbourne, témoignant de la confiance dans ce marché. Cette croissance commerciale a également stimulé le développement résidentiel, incluant les futurs appartements d’Eau Gallie Boulevard et le nouveau complexe Avocet à Melbourne de 240 unités, créant ainsi une base de clientèle supplémentaire pour les locataires commerciaux. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Melbourne Village Plaza | 1270 N Wickham Rd
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