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1270 Persian Dr 1 025 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sunnyvale, CA 94089
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Faits saillants
- Strategic Silicon Valley Location
- Between Highways 237 & 101
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1272 | 1 025 pi² | Négociable | 49,29 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 50 519 $ CAD/an 4 210 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1270 Persian Dr - 1er étage - ste 1272
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Comprend 1 025 pi² d’espace de bureau dédié
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Move-In Ready
- Open Floor Plan + 2 Private Offices
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Coach House Wine & Spirits
- Alcool
- 1
- -
- Happy Flower Eatery & Boba
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Coach House Wine & Spirits | Alcool | 1 | - |
| Happy Flower Eatery & Boba | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 025 pi² | Façade | 111’ le Persian Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 452 pi² |
| Stationnement | 44 places | Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 025 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 44 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 111’ le Persian Dr |
| Superficie commerciale brute | 5 452 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Located at 1272 Persian Drive in the dynamic Lakewood neighborhood of Sunnyvale, this property offers an unparalleled, strategic position right in the heart of Silicon Valley. Situated off the highly trafficked Lawrence Expressway and perfectly nestled between Highways 237 and 101, the location provides effortless accessibility for both clients and employees commuting from anywhere in the Bay Area. The site is surrounded by major tech campuses, thriving commercial corridors, and dense residential areas, guaranteeing outstanding daily visibility and a steady flow of potential customers. It is a premier location that perfectly balances neighborhood convenience with elite corporate connectivity.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rajkaran LLC
1270 Persian Dr
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