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Parrish Plaza 1270 SW Parrish St 1 270 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lake Oswego, OR 97034
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FAITS SAILLANTS
- Lieu d'exposition élevée sur une route achalandée
- Ample natural light and wood paneling / finishes
- Excellent état de l'espace
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 270 pi² | Négociable | 36,29 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 46 093 $ CAD/an 3 841 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B
Ready to occupy office retail space in Parrish Plaza. 1270 Parrish St, Lake Oswego, OR 97034 Located directly off McVey Ave this building has a central location giving direct access to Lake Oswego and West Linn. - Space is ground level off Parrish street with 2 reserved parking spaces as well as signage and a shared parking lot for overflow that accommodates the next door building (Cathedral Coffee, Anytime Fitness, Studio 45 Pilates). - 4 private offices + reception with private restroom and plumbed kitchenette. - All offices feature natural light and high class finishes. - Separate and dedicated HVAC unit that serves only the space. - Office / Retail space occupies the entire floor with no common walls. - Warm wood finishes and natural light provide a great creative atmosphere and amenities / businesses nearby amplify the quality location. Nearby Businesses - New Seasons Market, Dennis Seven Dees, Anytime Fitness, Cathedral Coffee, Whole Foods Market, Downtown Lake Oswego Millennium Plaza. Nearby Amenities - George Rogers Park, Lake Oswego Rec Center, Millennium Plaza Park, Lake Oswego Saturday Market, Oswego Lake Public Lake Access and Waterfront Park.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 270 pi² | Superficie commerciale brute | 3 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 270 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 210 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 6,06/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la rue Parish et l'avenue McVey à Lake Oswego, cet emplacement est parfait pour les entreprises établies ou en croissance à la recherche de leur prochain espace. Chaque espace comprend sa propre signalisation sur la rue Parrish ainsi que sur l'avenue McVey, ce qui permet une excellente exposition. Les suites A et B comprennent un salon de coiffure ou un salon de beauté ainsi que des utilisations professionnelles de bureau. Le ratio de stationnement élevé avec stationnement à débordement permet un ratio de stationnement de 5:1 et un accès facile pour les clients.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Parrish Plaza | 1270 SW Parrish St
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