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Pisto Plaza 1270 Westford St 1 793 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lowell, MA 01851
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FAITS SAILLANTS
- On the Drum Hill Retail Traffic Corridor
- Abundant Parking
- Prominent Signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Rear | 1 793 pi² | 10’ | 5 ans | 30,98 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 55 547 $ CAD/an 4 629 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Rear
This ±1,793 SF end cap space, formerly Maruti Indian Grocery, will be delivered as a vanilla shell—ready for tenant customization. Located in the highly visible Drum Hill Retail Corridor, the property offers excellent signage opportunities, full access, and abundant on-site parking. Just minutes from Route 3, this prime location is surrounded by a strong mix of national and regional retailers as well as dense residential neighborhoods. With heavy daily traffic and strong market exposure, this space is an outstanding opportunity for a wide range of uses including a dance studio, small gym, yoga studio, specialty shop, or professional office. Contact us today to learn more or schedule a tour.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Promient Signage
- Abdundant Parking
- Full Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Highlands Pizza
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- Pho 88
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Highlands Pizza | - | 1 | - |
| Momochi | - | 1 | - |
| Pho 88 | - | 1 | - |
| Priya | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 793 pi² | Année de construction | 1974 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 51 464 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 793 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 51 464 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pisto Plaza est stratégiquement situé le long du très fréquenté corridor commercial de Drum Hill, à la limite de Lowell, juste à côté de la Route 3. Cette zone commerciale dynamique est soutenue par un mélange attrayant de détaillants nationaux et régionaux, et bénéficie de données démographiques solides ainsi que d'un important flux de circulation quotidien. La plaza offre une excellente visibilité, un stationnement abondant et un accès pratique, ce qui en fait un emplacement idéal pour une grande variété de concepts de commerce de détail, de services et de restauration. Grâce à sa proximité avec des quartiers résidentiels établis et des axes routiers clés pour les navetteurs, Pisto Plaza offre aux détaillants un emplacement à forte visibilité et à forte demande pour desservir le marché du Grand Lowell.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pisto Plaza | 1270 Westford St
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